Hallo Blümchen..

laut mieterschutzbund ist es so,das man 3 monate kündigungsfrsit hat. diese kann entwerder zum 1 zum 15 oder zum ende eines monats ausfallen.sprich wenn ihr das mietverhältnis erst am 03.12. gekündigt habt,so würde das mietverhältnis ende februar auslaufen (28/29.02.2013) und ihr könntet anfang märz die neue wohnung beziehen.

auf eine verlängerung der kündigungsfrsit hat der vermieter keinen anspruch.(da die 3mon. ja gesetztlich fest stehen) er könnte nur dann höchsten aufeine verlängerung der kündigungsfrist bestehen,wenn ihr die jetztige wohnung länger wie 4/5 jahre bewohnt.dann gelten diese so genanten sonder verlängerungen.(genauso wie beim arbetisvertag.um so lange man bei einer firma beschäftigt ist,um so länger/höher ist die kündigungsfrsit)

da aber euer vermieter von den angelegenheiten der anderen mitbewohner bescheid wusste (hoffe doch auch schrieftlich) und nix unternommen hat um den hausfrieden wieder zu besänftigen,so hat ihr anspruch auf eine frsitlose kündigung wegen mobbing,hausunruhstieftung usw) und wenn hier noch eine gefährdung des kindeswohlen besteht,erst recht!

ich an eurer stellt würde eine schrieftliche fristlose kündigung auf grund der mietverhältnisse zum/des mietmieter aufstellen.zusätzlich würde ich mir ''vorsichtshalber'' aus dem gesetzbuch oder vom anwalt den paragraffen der frsitlosen kündigung drunter setzten.so sieht der vermieter das ihr euch über deise angelegenheit bestens infomiert habt und weiß,das ihr im schlimmsten fall einen anzwalt aufsuchen würdet.(solche paragraffen erschrecken die meisten vermieter,da sie immer denken,das die jeweiligen vermieter ''dumm'' wären... ;-) )..

Hallo,

danke für deine Antwort. Dann habe ich jetzt auch die Meinung der Mieterschutzbundes. Makler und Anwalt waren sich da auch einig! Fristlos Kündigen werden wir nicht da uns das eindeutig zu viel Stress ist. So haben wir 2 Doppelmieten (Januar und Februar) das können wir uns gerade so leisten. Die neuen Vermieter würden auch bis 1.3. warten. Aber wir wollen hier verständlicher Weise so schnell wie möglich raus!

Die § weiß ich schon, die hat mir mein Anwalt alle aufgeschrieben. Aber unser Vermieter verweist in jedem Schreiben nur auf den Mietvertrag. :DEVIL:

Es ist einfach sch... weil so wie wir ihn kennen wird er uns die Mietkaution auch nicht auszahlen, und das sind immerhin 1200€. Naja bei der neuen Wohnung müssen wir keine Kaution zahlen das ist ja wenigstens schon mal was!

LG Blümchen

Hallo

ich weiß ja net wieviel miete ihr in der neuen und jetztigen wohnung zahlt aber ich wäre das viel zu geizig (gerade jetzt wo der vermieter auch noch streß macht) und würde es garnet einsehen doppelt miete zu bezahlen.. :-/ :-| ..zumal man das geld ja gut anderweitig einsetzten kann und anfang des jahres ja immer diese blöden rechnungen wie strom,gas usw kommen.ich persönlich würde die frsitlose kündigung aussprechen und höchsten nur noch für januar miete für die alte miete bezahlen.sollte der vermieter blöd kommen,einfach nen anwalt einschalten. ;-) ..

ich hab schon so viel sch..mit vermietern usw erlebt das wir bis jetzt 3x unsere mietrechtschutz in anspruch genommen haben.(und bis jetzt immer vor gericht geonnen haben :-) )..

naja...ich wünsch euch auf alle fälle ein gutes gelingen und hoffe das das neue jahr net allzu streßig beginnt..

ach...die mietkaution,die würd ich auf alle fälle einklagen...1200€ ist ne menge geld!..

LG...inna

Hallo, ja ist echt alles blöd mit dem Vermieter und den Mitmietern.

Die neuen Vermieter sind auch das komplette Gegenteil. Sie haben gezielt ein junges Paar gesucht (sind selber Ende 50 und Anfang 60) mit Kind. Sie haben selber 2 Enkelkinder (Junge 5 Mädchen 2) und ihnen liegt viel daran das wir ein freundschaftliches Verhältnis haben, das die Kinder zusammen spielen können, das man sich gegenseitig hilft usw.

Die Mietkaution werden wir uns auf jeden Fall zurück holen! Nur der Vermeiter wird die nicht so einfach rausgeben sondern wohl einbehalten mit der Begründung das noch Miete aussteht. Wissen wir auch das er das nicht darf weil die Mietkauton ja für Schäden an der Wohnung sind. Aber das wird sich ja erst im März zeigen, vieleicht haben wir ja auch Glück und er holt sich selbst noch Rat bein einem Anwalt der ihm sagt das er damit nicht weit kommt.

LG Blümchen

Hallo,

ja seit ich weiß das wir umziehen hab ich auch wieder viel bessere Laune! Wir ziehen definitiv Anfang Januar um! Und dann ganz in Ruhe weil Januar und Februar haben wir ja eh beide Wohnungen.

Unser Vermieter war heute Morgen auch hier und wollte die Wohnung angucken. Als wenn ich den rein lassen würde. Hab ihm dann noch mal klar gesagt das wir uns jetzt einfach an das halten was unser Anwalt gesagt hat und uns egal ist was im Mietvertrag steht. Er meinte dann auch das ich ihn rein lassen muss weil es so im Vertrag steht. Da konnte ich mir ein Lachen nicht mehr verkneifen. Der hält uns echt für total blöd. Solange das Mietende nciht geklärt ist müssen wir ihm nciht mal einen Termin zur Besichtigung geben.

Er will sich da jetzt auch beim Anwalt beraten lassen und hat dann beim weg gehen gesagt wir werden schon sehen was wir davon haben. Es wäre ja egal was im Gesetz steht wenn man im Mietvertrag was anderes vereinbart.

Ich denke nicht das es eine schöne Zeit wird, denn seit der vorletzten OP kann er ncihts mehr sehen nur noch extrem schlecht hören (man muss wirklich brüllen) und wenn man ihm sagt wer man ist dann kennt er einen nicht mehr. Auch nicht seine Kinder oder Enkel... Und so traurig es ist, ich wünsche ihm das es nicht mehr lange dauert. Denn das ist ja auch kein Leben mehr. Er ist stark untergewichtig und kann sich auch fast nicht mehr bewegen...

LG Blümchen

Hallo Blümchen,

denke einfach daran, dass ihr bald in eine schöne Wohnung zieht und endlich Ruhe von den doofen Gesichtern habt.

Es gibt einfach Menschen, die sind mich sich und ihrem Leben einfach nicht zufrieden und versuchen, dass Glück anderer zu stören.

sei lieb gegrüßt

kelly mit ihren Mädels