hallo mone,
also wir haben ende letzten jahres unser haus gekauft. es ist allerdings erst ein paar monate alt gewesen.
abhängig vom zustand "eures" hauses hier ein paar dinge
- gibt es ein gutachten über den wert? gibt es ein gutachten über den baulichen zustand? im zweifelsfalle würde ich immer einen sachverständigen durch das haus jagen, lieber 1000 - 2000 euro für den sachverständigen in den sand setzten, als sich später über versteckte mängel (feuchte wände, rückstände, schadstoffe etc) ärgern und dann das x-fache dafür bezahlen.
- dann genau abklären, wer die mängel beseitigt etc.
- gibt es noch gewährleistungen auf das haus bzw. teile (z.b. dach etc.)
- falls der verkäufer noch für irgendwelche dinge haften soll, dies genau im notarvertrag festhalten
- beim grundbuch gibts gar nicht so viel, das macht alles der notar. ich nehme an, das ihr euch beide eintragen lasst?
falls ihr das haus nicht grad bar bezahlt, wird sich die bank auch eintragen lassen.
- unterschätzt nicht die nebenkosten, notar, diverse ämter etc. langen ordentlich zu. z.b. grunderwerbssteuer etc.
- klärt das mit den versicherungen ab. teilweise gibt es da übergangsfristen, aber im kaufvertrag muss genau stehen, wann nutzen (sprich euer einzug), lasten (steuern, betriebs- und nebenkosten) und gefahr (versicherungen) an euch übergehen.
menno, das gibt tausend dinge zu beachten. schau doch mal ein bisschen im internet. da gibt es auch checklisten oder ähnliches. es gibt auch den bauherrenschutzbund, die haben auch gutachter.
kannst mich auch gern anmailen.
ich wünsch euch jedenfalls viel glück bei dieser schwerwiegenden entscheidung
lg
jayjay