Wenn die Außenanlage nicht fertig ist, würde ich einen ANGEMESSENEN Teil einbehalten - nicht übertreiben, auch wenn ihr vielleicht sauer seid.
LG Marion

Hallo Bianca,

unsere Hausübergabe ist jetzt fast genau 2 Jahre her (boah, so lange schon!).

Bei uns war es so, dass wir am Übergabetag nochmal alles genau mit dem Bauleiter und dem Vertriebsmitarbeiter unseres Bauträgers angesehen haben, und alle Mängel gemeinsam aufgelistet haben. Der Bauleiter hat anschließend den Wert der Mängel geschätzt, und das wurde schriftlich festgehalten. Wir hätten auch ein Recht darauf gehabt, vom Bauträger eine Bürgschaft in Höhe der Mängel zu erhalten, da der Betrag aber klein war und es wirklich nur minimale Mängel waren, haben wir darauf verzichtet. Allerdings hätten wir ohne Zahlung der noch ausstehenden Restsumme wohl keine Schlüssel bekommen (hätten im Gegenzug aber die Bankbürgschaft haben können).

Da ich jetzt nicht weiß, wie es bei Euch mit den Zahlungen geregelt ist, weiß ich nicht, ob es bei Euch ähnlich läuft wie bei uns, oder ob ihr einen Einbehalt machen könnt. Ich würde aber auf jeden Fall alles schriftlich festhalten, und nach Möglichkeit einen Einbehalt machen.

LG Katrin, die bei der Rechnung des Landschaftsgärtners wegen gravierender Mängel 30% abgezogen hat, war aber nicht Bestandteil des Vertrages mit dem Bauträger

Hallo Bianca,
wir sind in einer ganz ähnlichen Lage. Wir haben gebaut und demletzt die vorläufig letzte Rechnung bekommen und die erstmal nicht bezahlt. Hab dann gesagt, was noch alles zu tun ist und seit dem geben sich die Handwerker die Klinke in die Hand. Das Geld hat er jetzt bekommen, weil ich weiß, dass ich mich auf ihn verlassen kann. Aber Außenanlagen sind keine Kleinigkeit, die würde ich erst bezahlen, wenn sie fertig sind. Wir sind grade am Angebote einholen und die liegen alle um die 10.000 Euro. Also ich würde diesen Betrag auf jeden Fall zurückhalten. Einen Garten kann man ja jetzt noch anlegen, sie muss also nicht lange auf das Geld warten. Im Herbst wächst das Zeug eh besser an (sagt man). Ein bißchen Druckmittel muss man sich erhalten!
Liebe Grüße
Dana