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An die Hausbesitzer unter euch......wollen ein Haus kaufen

Hallo,

haben am Donnerstag einen Besichtigungstermin für ein 1-Familienhaus und ich wollt gerne wissen auf was man alles achten sollt?

Was kostet ein Gutachter?Das Haus hat ca.110 m2 und ein Grundstück von 1060m2.Wohnen im Rhein-Neckar-Kreis

Ohman ist das alles aufregend hier....ob ein Gutachten vorhanden ist kann ich leider erst am Donnerstag berichten.

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe und lg.mandy

Bisherige Antworten

An die Hausbesitzer unter euch......wollen ein Haus kaufen

Hallo Mandy,
wenn es konkreter wird, nimm einen Energieberater mit (Kostet ca. 150 ? und lohnt sich allemal).
Ansonsten:
schau dass der Keller trocken ist.
Wenn das Haus aus den 80ern ist, ist es i. aller Regel schlecht gedämmt. Kostenpunkt: dämmen und neue Fenster etc. 100 T?.
Ansonsten: bei alten Häusern (60er Jahre) ist die Elektrik oft im argen.
Ölheizung sollte gut gewartet sein und nen neuen Brenner haben (Aufkleber ist auf dem Brenner).
usw.
erstmal ansehen und bei Interesse nochmal mit Energieberater hin. Der sieht viel und kostet echt wenig.
Viel Spass und hoffentlich wirds was!!!
GGLG
Lillimonster

An die Hausbesitzer unter euch......wollen ein Haus kaufen

Huhu !
Schau Dir im Fensterfalz an, welchen k-Wert die Fenster haben (in den letzten 10-15 Jahren wird das im Alu-Falz eingestanzt), dann wißt Ihr, ob die Fenster gut isolieren.
Schau Dir im Sicherungskasten an, ob Waschküche extra geht und jedes Zimmer einzeln ist, auch Spülmaschine, Herd, Waschmaschine etc extra ist.
Schau das Haus an, ob ANbauten möglich sind und laß Dir wenn möglich den Bebauungsplan zeigen bzw. die Bauvorschriften aushändigen - 110 qm werden nämlich schnell zu klein *oops*
Wenn irgendwo ein Flachdach (Garage / Balkon) ist, schau genau nach, ob darunter irgendwo Wasserflecken sind
Beim Terassenbelag drauf achten, ob der eben ist (dann ist vermutlich ein Fundament drunter) - wenn der wackelig ist, dann ist vermutlich direkt Erde drunter und Ihr bekommt das nie eben.
Dachausrichtung wegen Sonnenkollektoren checken
Viel Spaß !
GGGLG Petra mit Benjamin und jEssica
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