Huhu Ihr Lieben,
eben war es ja soweit - ich hatte den Termin mit dem Gutachter! Zunächst ist das Haus von der Grundsubstanz her wohl in Ordnung, ist halt 17 Jahre alt und kein neues Haus mehr. Feuchtigkeitsschäden im Keller wurden NICHT festgestellt - was ja schon mal gut ist. Die Heizung allerdings müsste erneuert werden und die Leitungen unter Putz gelegt werden (war uns aber schon fast klar, zumindest das mit der neuen Heizung). Ansonsten Keller soweit ok.
EG gab's auch nichts zu meckern, die Fenster insgesamt sind halt schwergängig (wurde an der Terassentür festgestellt u.a.), aber die sind auch aus Holz, das sich verzieht etc. Grundsätzlich aber keine Probleme.
1. OG auch keine Probleme, halt nur wieder die Fenster.
DG war dann das Problem, da die dortige Dachdämmung eigentlich für die Füße war/ist. Die müsste mal also neu machen, schon alleine aus Energiegründen - da geht halt das Geld einfach so weg, wenn man das so lassen würde. Das Dach selbst scheint aber noch in Ordnung zu sein und das ist ja schon mal gut!
An der Garagenwand wurde eine kleine feuchte Stelle geortet, da das aber nicht zum Haus hingeht, ist es erstmal nicht soooooooo dramatisch. Leider konnten wir nicht auf's Dach der Garage um zu gucken, von wo da was kommen könnte.
Alles in Allem scheint es also kein soooo schlechtes Haus zu sein, den genauen Wert des Objektes bekommen wir dann Donnerstag abend vom Gutachter. Mein Mann wird den Makler dann nachher anrufen und ihm das so mitteilen und ihn darum bitten, dass wir noch "Schonfrist" bis Donnerstag bekommen wenn wir den (relativ genau) berechneten Wert haben, wir aber grundsätzlich schon kaufen möchten.
Also haben wir unsere Entscheidung zwar getroffen, aber es kommt noch auf das finanzielle Ergebnis des Gutachtens an, ob der Preis dafür gerechtfertigt ist. Und wenn sich das mit den preislichen Vorstellungen des Eigentümers deckt, ist ja alles bestens - wenn nicht, müsste man halt nochmal gucken (natürlich nur, wenn's nach unten abweicht *grins*).
Das sind die News, die ich bisher habe ;))
GGLG von Bibs mit Clara *11.01.06 die gleich wieder bei ihrer Mama ist ;)

Hallo Bibs, ich komme erst heute zum Antworten, aber es hört sich wirklich super an.....drücke euch fest die Daumen, dass ihr euer Traumhaus nun gefunden habt!!!!! Grüßle von Tina, auch vom Traumhaus träumend.....

huhu bibs! wenn das klappt seid ihr nun doch schnell fündig geworden! ich drücke euch die daumen dass es preislich auch klappt und es bald euer haus ist! viel glück & lg maria