ui, das ist ja wirklich spannend! Ich würde aber trotzdem nochmal genau die substanz begutachten lassen, auch wenn Sachen erst später gemacht werden müssen, sie müssen ja trotzdem bezahlt werden, zusätzlich zu den Kreditraten.

Aber schön sieht's schon aus ;-)

LG Franziska

Wir haben doch dagegen entschieden. Die Isolierung des Daches wäre schon dringend, und das würde von der Finanzierung doch zu knapp.
Aber auch wenn wir weiter interessiert gewesen wären, hätten wir in jedem Fall ein Gutachten machen lassen, bevor wir einen Kaufvertrag unterzeichnen.
LG,
Susanne

Hi Suse,
überlegt euch das wirklich gut, ob ihr ein altes Haus kaufen wollt. Sowas kann ein Fass ohne Boden sein. Ich weiß wovon ich spreche, unser Haus ist BJ ca. 1920 (keiner weiß genau...). Hast Du an einer Ecke was fertig, geht es an der nächsten Ecke weiter. Bei uns war auch das Wichtigste fertig (Elektrik, neue Gasheizung, Dach, Rohre, usw.) aber irgendwas kommt immer dazu. Das heißt, statt mal einen kommenden Euro (zB Steuerrückzahlung) für sich zu haben, stopfst Du das ins nächste Loch, das pünktlich in Erwartung des Geldsegens winkt.
Mich persönlich hat das frustriert, weil man quasi nur noch für diesen Kasten lebt.
Von daher würde ich sagen, wenn ihr eh so viel investieren wollt, kauft was Neues.
LG Conny

Naja, das hast Du eigentlich mit allen Häusern so. Wenn Du neu baust, hast Du den Stress gleich und eventuell kommen hinterher noch "Nachbesserungen", weil man ja weiß, wie gerne geschludert wird... Kenne das von einigen Bekannten. Eigentum verpflichtet eben...
Aber letztlich ist es einfach so, dass es so schon so teuer ist, dass wir nicht noch was reinbuttern könnten für die Dachisolierung. Und das müsste man schon dringend. Und da wir finanziell gesehen vorsichtige Menschen sind, werden wir wohl eh die Finger davon lassen.
Es ist halt so: Wir suchen schon 1,5 Jahre und haben nicht ein einziges Haus gefunden, was unseren Vorstellungen nur annähernd genügen würde. Das ist schon echt frustrierend. Dieses hier wäre das erste, was sehr nahe ran käme...
Der Makler hatte uns schon angeboten, man könne an der Courtage was "machen". Die wollen uns auch gerne los sein ;o).
LG,
Susanne

Siehste, und alles das ist der Grund, warum ich nie wieder ein Haus haben möchte.
Wenn ich plötzlich Drillinge kriege, kündige ich die Wohnung und suche was Größeres. Zieht mein Kind in 15 Jahren aus, kündige ich und suche was Kleineres. Wenn ich mal fünf Kinder habe, muss ich mir keinen Kopp machen, ob die sich um Ihr Erbe kloppen oder mein "geliebtes Haus" herzlos verscherbeln.
Klar, das Haus ist nicht "meins", aber was nutzt es auch? Ich kann's ja zum Schluss nicht mitnehmen ;)
Warum versucht ihr nicht ein Haus zu mieten? Meine Freundin hat grad im Stuttgarter Raum ein 6 Zimmer Haus mit Sauna gefunden für um die 1000 noch was. Plus Ölkauf. Klar ist das auch ne Menge Kohle. Aber wenn was nicht stimmt, ist es Pech des Vermieters, dann muss der ran und wenn es eine Veränderung geben muss, kann sie kündigen und weg.
Versuch mal ein Haus loszuwerden, wenn Du es loswerden mußt.... wir haben das auch aufgegeben. Die Immobilienpreise sind so sch.... dass Du dann das Haus los bist, aber wenn Du Pech hast, noch ewig den Kredit weiter bezahlst.
Hast Du schon mal bei Zwangsversteigerungen geguckt? Vielleicht ergibt sich da ein Schnäppchen...
LG Conny

Wir schaun genauso nach Miete. Mich ärgert es aber, genauso viel Kohle für ein "nur" gemietetes Objekt zu zahlen wie Raten für ein eigenes Haus. Und wenn es um Reparaturen geht, ärgert man sich idR mit dem Vermieter herum.
Wir würden ja gerne bis 2011/12 mit dem Hauskauf/Hausbau warten, aber es gibt einfach nix oder fast nix an Häusern zu mieten hier.
Ich weiß, dass es sich rein rechnerisch nicht lohnt, ein Eigenheim zu erwerben. Das hat mir meine Schwägerin mal vorgerechnet ;o). Aber dennoch ist es mir persönlich lieber, rein gefühlsmäßig. Aber eben nur dann, wenn es auch das Optimale ist. Ansonsten würde ich auch lieber bis Lebensende mieten...
LG,
Susanne

Naja, wenn die Energiekosten weiterhin so ansteigen und du bald statt 200 Euro 400 Euro Nebenkosten hast, dann lohnt sich sehr wohl ein eigenes Haus, aber nur , wenn man mindestens ein KfW40 Haus baut! Denn kaum ein Vermieter ist doch gewillt noch ordentlich Kohle ins Haus zu stecken, damit sein Mieter niedrigere Nebenkosten hat! Ich habe auch immer gesagt, ich brauch kein eigenes Haus, aber meine Erfahrungen mit Vermietern, mit den Mitbewohnern in Mehrfamilienhäusern und mit den Mietangeboten, die es hier gibt (viel zu teuer, viel zu hohe Nebenkosten) haben uns halt doch zum eigenen Haus getrieben. Ob es richtig war? Keine Ahnung, das wird sich auf lange Zeit herausstellen! Im Moment bin ich froh, dass wir uns so entschieden haben. LG Zauseline

Wir tendieren ja auch in diese Richtung, denken sogar ans Bauen. Wir werden definitiv zweimal Probewohnen im Bio-Solar-Haus, einmal im Winter und einmal im Sommer ;o).
Bauen müssten wir dann halt eher auf dem Dorf, aufgrund der hohen Grundstückspreise (ich frage mich im Ernst, wer sich heute noch leisten kann, in einer Stadt zu bauen). Aber wenigstens kann man dann gleich so bauen wie man es möchte... Und muss sich dann "nur" über sich selbst ärgern, wenn dann etwas doch nicht so toll geworden ist ;o).
LG,
Susanne

Hallo Susanne,
wir würden es uns z.B. nur sehr ungern "leisten", auf dem Land zu bauen. Deswegen bauen wir in der Stadt und leben weiterhin ohne Auto. Ich finde, die Mobilitätskosten sind eine nicht zu unterschätzenden Größe, auch das muss man ehrlich rechnen.
Liebe Grüße
Tini

Ganz ohne Auto geht bei uns gar nicht. Wir haben zwei verschieden Dienstorte, es ist unwahrscheinlich, dass wir je in dieselbe Stadt versetzt werden (beide Musiklehrer am Gym). Wenn wir allerdings doch etwas in der (Klein)Stadt kaufen sollten, hätten wir vielleicht die Chance, dass einer von uns sich dorthin versetzen lassen kann und wir vielleicht irgendwann ein Auto einsparen könnten. Aber das geht erst, wenn die Kids sicher Fahrrad fahren. Bus etc. ist in der Kleinstadt auch lächerlich... Ist jedenfalls für uns kein Faktor. Höchstens, weil die Kinder später nicht so viel gefahren werden müssen. Andererseits wäre ein Dorf mit Bahnanschluss zur nächsten Kleinstadt auch ok.
LG,
Susanne

Mir geht's genauso. Ich hab zwar langsam den Wunsch, auch mal etwas seßhafter zu werden, aber ich wüßte überhaupt nicht wo. Jetzt ziehen wir in die Pampa, große Wohnung, aber halt jwd. Da will ich ganz gewiß nicht für immer wohnen bleiben, das weiß ich heute schon, aber für jetzt ist es genau richtig. Und wenn eben was gemacht werden muß, ist der Vermieter dran (das Haus ist auch neu, dementsprechend sind die Nebenkosten viel geringer als hier in unserer Bruchbude). Und später zieh ich vielleicht wieder in die Stadt, wozu brauch ich dann 140qm und fünf Zimmer. Vielleicht auch nicht, wir werden sehen.

Aber hier sind ja schon die Grundstückspreise so astronomisch hoch, da ist an kaufen sowieso nicht zu denken. Es sei denn, man kann so 500.000 Euro locker machen. Selbst bei hohen Mieten zahlt man an Rate immer noch mehr.

LG Franziska

Hi *reinschleich*,
wir haben am Fr ein 1927-Haus in MA gekauft, das ist allerdings gut saniert, also nicht ganz vergleichbar.
Das Dach ist wohl zu erneuern und zu dämmen, dafür gibt es aber zB einen KfW-Kredit für 3,6% Effektivzins. Das ist 0,1 mehr als wir auf der Bánk für unser Gutháben bekämen. Ich finde das ein prima Angebot. HAbt Ihr Euch diesbezüglich schonmal bei der Bank informiert?
Zu Deinem Ausgangsposting wollte ich noch geschrieben haben, dass das ausgebaute Dach ja vermutlich noch Wohnfläche bieten würde, oder?
Grüße Andrea

Im Dachgeschoss befindet sich ein einziges Zimmer. Mehr Raum ergibt sich beim Ausbau des "Restes" auch nicht, da es zu schmal und zu schräg ist. Das Dach an sich ist ok, es geht nur um die Dämmung. Aber da es eh schon an der Grenze unserer Kapazität ist und wir dann irgendwann später auch neu verputzen müssten, ist das wohl eher nix für uns...
Danke dennoch!
LG,
Susanne