Hallo,
ich bin zwar momentan durch den Hausumbau etc. seltener hier, hoffe aber, mir kann der ein oder andere doch noch mal schnell einen kleinen Rat geben in Sachen Mietrecht.
Wir müssen im Haus von Schwiegis zwei leerstehende Wohnungen vermieten. Diese Wohnungen sind recht groß (je ca. 160 m²) und haben entsprechend einen etwas höheren Mietpreis.
Wie sichert man sich hier am besten ab, wenn einem die Mieter nicht so ganz geheuer sind? Leider haben wir nicht so DIE Wahlmöglichkeiten, da so große Wohnungen recht schwer zu vermieten sind in unserer Gegend und wenn dann nur an ganze "Sippen" (sorry...). Nun haben wir ein älteres Pärchen gefunden, die die ganze Wohnung für sich (2 Personen und großer Hund) wollen. Die beiden sind gut um die 60 Jahre alt und der Mann hatte bereits ein paar Schlaganfälle... Sie waren ganz vernarrt in die EG-Wohnung, zumal der Mann im Rollstuhl sitzt und die Wohnung dafür sehr gut geeignet ist... am liebsten wären sie gleich geblieben.
Nun haben wir aber ehrlichgesagt Bedenken, wie alt der Mann wohl noch werden wird, er sah schon ziemlich schlecht aus. Und ob die Frau dann alleine die riesige Wohnung bezahlen kann? Man kann solche Menschen ja später moralisch gesehen noch viel schwerer "auf die Straße setzen", wenn es schiefgeht. Ehrlichgesagt wissen wir sowieso schon jetzt nicht, woher die das Geld für die Miete nehmen wollen. Die sahen nicht wirklich wohlhabend aus, um es mal nett zu sagen. Aber sie waren mega-nett und wenn ich es vergleiche mit den "sozialamtgesponsorten Sippen" mit über 7 Personen teilweise, dann sind die mir mehr als sympathisch...
Oh mann, ich hätte nicht gedacht, dass das so schwierig werden wird...
LG, Tanja