Hallo zusammen,

ich habe am Samstag wegen meiner Bürosuche eine Anzeige in der Zeitung gehabt. Es kam nur 1 (EIN) Anruf .... Aber DER war der HIT!!

Ich hab mir heute die Räume angeschaut. Erdgeschoss einer Jugenstilvilla!! Etwa 110qm, Hof darf untertags zugeparkt werden, Büro-/Unterrichtszeiten egal. Lärm egal. Werbung am HAus und am Zaun erlaubt und erwünscht! Der Typ möchte einfach dass von aussen sichtbar ist, dass das Haus NICHT den ganzen Tag "unbeauchsichtigt" ist. Deswegen sucht er "gewerbliche" nutzer, wusste aber nicht so recht was und das mit dem Englischunterricht gefiel hm ;o) .....UND er will nur 600€ dafür!!

Alles sieht echt toll aus!!! Die Lage ist nicht suuuper aber auch nicht schlecht. Es liegt etwas abseits der Innenstadt, aber noch gut in Laufdistanz ...

Nun meine Frage. Muss ich irgendwas beim Mietvertrag beachten? An die Mietexperten, wie unterscheidet sich eine "private" von einer "gewerblichen" Miete?

Wobei, bin ich eigentlich gewerblich? Ich brauche keinen Gewerbeschein, da Lehreinrichtung und bin auch Umsatzsteuerbefreit, da vom Schulamt annerkannt ....

Und dan die Steuerexperten ..... gäbe es da Probleme, wenn ich zu meinen Zwecken die Räume quasi mit Wohnraummietvertrag anmiete???

Wer kann mir dazu vielleicht was sagen?

Alles Liebe,

Julia