Hallo Ihr Lieben,
bei uns geht es seit einer Woche drunter und drüber. Uns wurde die Wohnung wegen Eigenbedarfs zum 30.05.07 gekündigt.
Lt. Mieterverein kann er das machen, da er im Rollstuhl sitzt und eine entsprechende Begründung geliefert hat.
Folgende Frage steht zur Klärung:
unsere Vermieterin war seine Mutter. Diese ist vor 5 Wochen gestorben.
Er hat uns gekündigt, steht aber noch nicht im Grundbuch. Ob er die Umschreibung schon beantragt hat, wissen wir nicht.
Der Mieterverein sagt, die Kündigung zu diesem Termin sei ungültig, da er zum Zeitpunkt der Kündigung noch nicht im Grundbuch stand, sondern noch seine Mutter und das sei das Ausschlaggebende. Die Beantragung auf Eintrag im Grundbuch wäre im Erbfalle nicht erheblich, sondern es zählt die Eintragung an sich. Bei Verkauf/Kauf einer Wohnung reicht die Beantragung wohl aus, um als Eigentümer zu gelten.
Jetzt weiß ich leider nicht, ob ich der Aussage des Mietervereins 100 % trauen kann, denn die Info kommt ja von einem sogenannten Rechtsberater, nicht vom Anwalt. Und bevor ich mich vor dem Sohn der Vermieterin zu weit aus dem Fenster lehne und der Kündigung widerspreche, muß ich einfach absolut sicher sein, daß ich Recht habe.
Sorry für den komplizierten Text, aber meine Nerven liegen völlig blank :(((
Lieben Gruß
Petra