Hallo Gabi,
ich kenne mich in der StVo. leider nur oberflächlich aus. Aber meinem Ermessen nach muss dieser Mieter im Hofbereich Schrittempo fahren um eine Gefährdung auszuschließen. Setze deinem Vermieter doch direkt die Pistole auf die Brust, wenn er nicht dafür Sorge trägt, dass diese Person endlich Rücksicht walten lässt, dass du bzw. noch die anderen Mieter die Miete kürzen.
Was das Problem mit dem Parken von euch auf seinen Stellplätzen betrifft: Ihr seid (rechtlich gesehen) teilweise leider auf der schlechteren Seite. Er "kann" zwar den zweiten Parkplatz, wenn dieser frei ist, benutzen, muss es aber nicht. Jedoch ist es ihm NICHT erlaubt, sich hinter eueren Wagen zu stellen und euch zu blockieren. Er erfüllt damit sogar den Straftatbestand der Nötigung und das kann von euch zur Anzeige gebracht werden.
Euer Vermieter kann dieser Person diese Stellplätze leider nicht wegnehmen, sie werden wahrscheinlich Bestandteil des Wohnungsvertrages und somit zur Wohnung gehörig sein.
Den einzigen Tipp, den ich dir geben kann: Solidarisiere dich mit den anderen Mietern und bildet eine Einheit im Auftreten euerem Vermieter gegenüber, wenn dieser nicht gewillt ist, Schritte gegen diese Person zu unternehmen. So etwas zieht in den allermeisten Fällen!
Gruß
Gisela