sie dürfen 3 mieter ablehnen soweit ich weiß von unsrem damaligen umzug mehr nicht
lg luna + emely

2 potentielle Nachmieter hätte ich schon. Einer davonwill die Wohnung zu 99% haben. Würde wohl klar gehen. Muss halt nur die Verwaltung akzeptieren. Ich finde auch garantiert noch mehr, wenn ich die Wohnung in die Zeitung setze...
Mel

kerstin

Hallo Mel,
ich wäre mir da nicht so sicher, dass es genügt, drei Nachmieter zu präsentieren (habe ich noch nie von gehört). Immerhin habt ihr ja sicher einen Mietvertrag, in dem eine Kündigungsfrist festgesetzt sein wird. Wenn ihr nun aber schon vorher aus dem Vertrag raus wollt, hängt das einzig und allein vom guten Willen des Vermieters ab, ob er sich darauf einlässt, einen von euch vorgeschlagenen Nachmieter zu akzeptieren. Ich denke, dass wollte Dir die Hausverwaltung mit ihrer Antwort auch nur sagen.
Ich meine, man muss sich doch auch mal in die Vermieter hineinversetzen. Würdest Du es okay finden, von einem Mieter dazu gezwungen zu werden, einen bestimmten Nachmieter zu akzeptieren, der dir eigentlich überhaupt nicht zusagt??? Mit Steine in den Weg legen wollen hat das vermutlich weniger zu tun. Außerdem, wenn ihr eh' schon Streit mit der Hausverwaltung hattet - ohne dir jetzt irgendwie zu nahe treten zu wollen - aber vielleicht sind die ja auch froh, solche "Nörgler" wie euch endlich los zu werden...
Also, um es kurz zu machen: Sucht euch einfach einen vernünftigen Nachmieter und wartet ab, was passiert. Meiner Erfahrung nach klappt das nämlich meistens recht gut.
LG und viel Glück bei der Nachmietersuche
Sami

Hi Mel,
habe erst kürzlich in einer Zeitung einen Artikel darüber gelesen, daß es leider nicht so ist. Kann mich nur deswegen so gut erinnrn, da ich mir dachte, oh mann, da hatten wir vor ein paar Jahren ja noch mal Glück. Da sind wir auf diese Weise aus dem Mietvertrag rausgekommen. Müßte die Zeitung noch haben. Werde Dir den Text dann mal kurz übers Profil mailen.
Liebe Grüße Bia

Habe folgendes im Netz gefunden (aus: Rechtsfälle im Alltag vom Saarländischen Rundfunk): "Der Vermieter ist nur dann verpflichtet den Mieter, welcher ihm einen geeigneten Nachmieter stellt, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu entlassen, wenn das berechtigte Mieterinteresse an der Vertragsaufhebung dasjenige des Vermieters am Fortbestand des Vertrages ganz erheblich übersteigt ... Es gibt im BGB keine Bestimmung die ausdrücklich regelt, ob und unter welchen Voraussetzungen ein Wohnungsvermieter verpflichtet ist, einen Mieter vorzeitig gegen Stellung eines Nachmieters aus dem Mietvertrag zu entlassen. Der Grundsatz, daß Verträge einzuhalten sind, gilt auch im Mietrecht. Die vorzeitige Auflösung eines Mietvertrages, der auf eine fest bestimmte Zeit abgeschlossen ist, ist dem Mieter daher nur in Ausnahmefällen möglich. Ansonsten darf der Vermieter auch einen geeigneten Nachmieter ablehnen. Dies gilt insbesondere in den Fällen, in denen ein Mieter nur deshalb ausziehen will, weil er eine qualitativ bessere, billigere oder sonst für ihn besser geeignete Wohnung beziehen möchte. Auch der im vorliegenden Fall relevante Grund, die eigene Immobilie zu beziehen, ist unbeachtlich. Es ist nämlich kein Grund ersichtlich, weshalb es dem Vermieter eher zumutbar sein soll, für die Restlaufzeit des Mietvertrages einen Ersatzmieter zu akzeptieren, als dem Mieter, während dieser Zeit sein eigenes Haus zu vermieten. Nur wenn die Interessen des Mieters an der Vertragsauflösung weitaus gewichtiger...