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@ Inka bzgl. Haus und Grundstück

Hallo Inka,
ich habe gerade dein Posting wegen des neuen Grundstücks gelesen. Was die 90cm angeht: es hängt nicht nur von Sachbearbeiter ab, ob ihr das Haus so genehmigt bekommt. Auch die Nachbarn müssen zustimmen, denn in ihrem (!) Grundbucheintrag muss eine Grenzbaulast eingetragen werden. Und die ist nicht besonders beliebt, weil dadurch der Preis gemindert wird - so etwas ist dann immer schwerer zu verkaufen. Ausserdem denke ich nicht, dass sie zustimmen werden, da der Abstand von den Häusern dann zu gering wird und man sich zu sehr auf die Pelle rückt (war jedenfalls bei uns in der Strasse so, dort musste jemand seine Wand wieder einreissen und versetzten!) Bevor ihr das Grundstück kauft, würde ich dementsprechend erst beim Bauamt anfragen und gleichzeitig mit euren zukünftigen Nachbarn sprechen...beim gemeinsamen Bierchen klärt sich so was immer am besten.
Liebe Grüsse,
Christina
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das hab ich berfürchtet :o(

hallo christina!
vielen dank für die info! ja, das gute wäre, daß die nachbargrundstücke so bebaut sind, daß sie von unserem grundstück weiter entfernt sind... also sie haben zu unserem grundstück hin (wenn es denn unseres wird ;o)) mehr als den nötigen abstand gelassen... aber naja, ich bin gerade dabei eine kleinere variante unseres haus zu planen... also die 90 cm einfach von unserem haus abzuschneiden ;o)
verzweifel zwar gerade an dem grundriß... aber das wird schon noch klappen... notfalls bauen wir es eben quer *grrrr*
liebe grüße!
/inka
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noch was!

was das Querbauen angeht: schaut euch vorher den Bebauungsplan an. In vielen Plänen ist die Firstrichtung festgelegt, dementsprechend ist die Richtung des Hauses auch bestimmt. Auch was die anderen Bauvorschriften angeht, mach dich besser kundig. Z.B. sind häufig Gauben, Dachfarbe, Häuserfarbe und Form festgelegt. Was das Baumaterial angeht, kann euch auch noch ein Strich durch die Rechnung gemacht werden. Teilweise sind in einigen Baugebieten keine Holzhäuser erlaubt. Also ab zum Bauamt und den Bebauungsplan einsehen!!!!
LG Christina
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Re: noch was!

ja, das querbauen wird kein problem (darüber gibt es schon einen positiven baubescheid... hatten sowas schon gesagt)! naja und das mit dem rest müßten wir erst klären *seufz*
määäänsch, was muß man alles machen, um ein haus bauen zu dürfen... und da heißt es, man müsse junge familien unterstützen ;o(
liebe grüße und vielen dank!
/inka
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