Hallo!
Irrtümlicherweise bei den Krabbelkindern - das tut unsere Tochter
noch nicht - aber immerhin Häuslebauer.
Also, wir sind Teil einer Baugemeinschaft, d.h. eine von neun
Parteien, die gemeinsam - und deshalb kostengünstiger- ein Haus
bauen. Unsere Eigentumswohnung, die wir auf diese Weise
"erstehen", kann daher statt in tausend in etwa dreihundert Jahren
bei der Bank abgezahlt werden.
Da ihr zwei Kinder habt, würde ich mich mal bei der LAKRA
umsehen: Die fördern Familien, die bauen und mindestens zwei
Kinder haben (oder, wie wir, in einem Stadtgeförderten Projekt
teilnehmen).
Ist ein ewiger Papierkram, lohnt sich aber im Vergleich zu anderen
Banken.
Wir hatten zunächst auch ein Maditahaus mit Garten, Birken,
Schaukelstühlen, Verandas und weiß gestrichenen Gartenzäunen
im Sinn, aber uns fehlten unglücklicherweise circa eine halbe
Millionen Euro. Je nach dem, in welchem Gebiet Ihr wohnt, kann
es aber bei Euch in der Gegend erschwinglicher sein.
Schlendert doch einfach mal zu einer Bank und lasst Euch ein
paar konkrete Objekte modellhaft finanzieren.
Viel Glück bei der Entscheidung
die Bea

Hallo Kathleen,
wir haben uns vor 2 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft, nachdem unser Wunschhaus zu teuer war (ein Haus hätte mind. 750000 DM gekostet, jetzt waren es "nur" 400.000 DM). Deshalb kann ich einiges zu dem Thema sagen.
Für die Kosten ist natürlich die Wohnlage in Deutschland entscheidend. Also zum Beispiel bei uns (Randgebiet Rhein-Main) kostet ein Grundstück in der Pampa 200-250? pro m² und bei guter Verkehrsanbindung 400-500? pro m². Eine Bekannte von uns hat in Kemberg gebaut und da kostet der m² nur 40?. Beim Reihenhaus reichen 150m², Doppelhäuser haben ca. 250m², freistehende Häuser brauchen mind. 400m².
Für ein Haus kannst Du zwischen 100.000 und 300.000? ausgeben. Je nachdem, ob Massivbau / Fertighaus / Eigenleistung / unterkellert / schlicht / Sonderwünsche...
Und hier zur Finanzierung:
pro 100.000? Kredit zahlst Du 650-700? pro Monat ab (das wird auf 30 Jahre gerechnet, ist aber meistens wegen Inflation und Sondertilgungen früher fertig)
Dann gibt es Eigenheimzulage vom Staat, wenn gewisse Einkommensgrenzen unterschritten sind (die läuft über 8 Jahre , pro Jahr gibt es 5000 DM + 1500 DM pro Kind)
Dann kann man sich Kredit über KfW (für junge Familien)holen. Da ist der Zinssatz etwas niedriger und die ersten 5 Jahre können tilgungsfrei genommen werden.
Das Eigenkapital sollte mind. 20% der Gesamtsumme sein. Bei weniger rechnen die Banken dann schon ganz genau nach.
Ich hoffe, ich konnte weiterhelfen
LG Silke