Hallo Morgen !!
wir wollen unsere Whg nun doch behalten und Vermieten.
So ,wie schaut das aus wenn es zum Vertrag kommt ??
Ich kenne es von den Wohnungsbaugesellschaften da gibt es immer eine sog. Selbstauskunft die man auszufüllen hat. Wie gehen wir strategisch am besten vor damit wir relativ sicher sein können das die Angaben auch der Wahrheit entsprechen. Ich meine welche unterlagen sollte der potenzielle Mieter uns vorlegen/ausfüllen.? Gehaltsnachweis,Perso, Adresse des vorherigen Vermieters ?
evtl Schufaselbstauskunft !! sollten wir eine Mietkautionsbürgschaft akzeptieren ?
Wäre nett ein paar Infos zu bekommen.
LG Gabi
Frage an die Vermieter unter Euch !!
Bisherige Antworten
Re: Frage an die Vermieter unter Euch !!
hi gabi, bin zwar kein vermieter, aber fand es immer schon frech, dass die vermieter eine schufaauskunft haben wollten (ich bin bänkerin!). ich finde das geht die nichts an! selbst wenn da mal was drin steht,was hat das zurückzahlen eines kredites mit dem anmieten einer wohnung zu tun?
natürlich sollte ein vermieter nachweisen können, dass er arbeitet und genügend geld verdient um die miete zu zahlen. ausweisen ist auch klar, schließlich wilst du ja sicher sein, wer den vertrag unterschreibt.
eine mietkautionsbürgschaft einer bank könnt ihr problemlos akzeptieren, damit seid ihr vollständig abgesichert und für mieter ist es klasse, dass sie das geld z.b. für renovierungen und möbel verwenden können und es nicht fast zinslos rumliegt. ich habe das früher immer so gemacht (die kaution kostete mich als mitarbeiter ja nichts, eure mieter müssen der banmk dafür aber ne provision zahlen) und mein jetziger vermieter wollte noch nichtmal ne kaution, da er mich kannte.
lg zeno
natürlich sollte ein vermieter nachweisen können, dass er arbeitet und genügend geld verdient um die miete zu zahlen. ausweisen ist auch klar, schließlich wilst du ja sicher sein, wer den vertrag unterschreibt.
eine mietkautionsbürgschaft einer bank könnt ihr problemlos akzeptieren, damit seid ihr vollständig abgesichert und für mieter ist es klasse, dass sie das geld z.b. für renovierungen und möbel verwenden können und es nicht fast zinslos rumliegt. ich habe das früher immer so gemacht (die kaution kostete mich als mitarbeiter ja nichts, eure mieter müssen der banmk dafür aber ne provision zahlen) und mein jetziger vermieter wollte noch nichtmal ne kaution, da er mich kannte.
lg zeno
Re: Frage an die Vermieter unter Euch !!
Hallo Gabi,
wir vermieten auch seit Mai unsere ETW - tja, was kann ich Dir raten? Lass Dir die Gehaltsnachweise zeigen, vielleicht ein Tipp, ladet Euch doch bei Euren zukünftigen Mietern zu Hause ein. Dann habt Ihr einen Eindruck von der jetzigen Wohnsituation. Schufaauskunft sagt nicht allzuviel aus, denn die Banken sind nicht verpflichtet immer den aktuellen Kreditstand an die Schufa zu geben. Bürgschaft könnt ihr akzeptieren - lasst Euch ruhig 3 Monatsmieten Kaution zahlen. Wir haben uns einen Mietvertrag beim hiesigen Haus- und Grundbesitzerverein besorgt. Das ist dann immer der aktuellste und zudem sollte man Mitglied da sein - somit kann man auch Rechtsauskünfte dort einholen und bekommt eine Zeitschrift mit aktuellen Gerichtsurteilen und Tipps. Tja, dann noch viel Glück bei den Mietern - ach ja, ich würde keine Selbständigen nehmen - wir haben da gerade ziemliches Pech mit und das seit der 1. Miete *grrrrrrrr*!So kann man sich in den Leuten täuschen!! Man schaut den Mietern leider immer nur vor den Kopf und nicht hinein!
LG Anja
wir vermieten auch seit Mai unsere ETW - tja, was kann ich Dir raten? Lass Dir die Gehaltsnachweise zeigen, vielleicht ein Tipp, ladet Euch doch bei Euren zukünftigen Mietern zu Hause ein. Dann habt Ihr einen Eindruck von der jetzigen Wohnsituation. Schufaauskunft sagt nicht allzuviel aus, denn die Banken sind nicht verpflichtet immer den aktuellen Kreditstand an die Schufa zu geben. Bürgschaft könnt ihr akzeptieren - lasst Euch ruhig 3 Monatsmieten Kaution zahlen. Wir haben uns einen Mietvertrag beim hiesigen Haus- und Grundbesitzerverein besorgt. Das ist dann immer der aktuellste und zudem sollte man Mitglied da sein - somit kann man auch Rechtsauskünfte dort einholen und bekommt eine Zeitschrift mit aktuellen Gerichtsurteilen und Tipps. Tja, dann noch viel Glück bei den Mietern - ach ja, ich würde keine Selbständigen nehmen - wir haben da gerade ziemliches Pech mit und das seit der 1. Miete *grrrrrrrr*!So kann man sich in den Leuten täuschen!! Man schaut den Mietern leider immer nur vor den Kopf und nicht hinein!
LG Anja
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