Wenn Du noch keinen Bausparvertrag hast, heisst dass, das Du zun ächst einen ansparen musst. Bis der Zuteilungsreif ist, musst Du ihn zwischenfinanzieren, wobei die Banken da i.d.R. gute Konditionen anbieten. Nach meiner Kenntnis hat diese Variante den Vorteil, dass Du Dir auf sehr lange Zeit g ünstige Zinsen sichern kannst. Der Zinssatz f ür die Zwischenfinanzierung (wohl so ungef ähr 8 Jahre lang je nach Produkt) wird Dir garantiert und auch der Zinssatz f ür das anschliessende Bauspardarlehen steht heute schon fest. Je nach Variante kannst Du Dir so den heute g ünstigen Zinssatz f ür über 20 Jahre sichern. Dumm ist es aber andererseits, dass Du zwar schon zahlst, aber noch nichts tilgst, sondern nur Zinsen zahlst, denn Du sparst ja ersteinmal an. Hier bekommst Du einen geringeren Guthabenzinssatz als Du an Kreditzinsen zahlst. Die Differenz koenntest Du also bei einer anderen Art der Finanzierung auch in die Tilgung stecken, so dass z.B. bis zur Zuteilung des Bausparvertrages die Restschuld bei der alternativen Finanzierung geringer w äre. Willst Du sehr lange grosse Zinssicherheit, ist daher die Variante Bausparvertrag sicher zu gebrauchen. Aber aufpassen, dass Du genug aufbringst und nicht verf ühren lassen, kleinere Betr äge nur f ür Zinsen aufzubringen. Dann lieber z.B. auch einen kleineren Betrag in ein Darlehen mit variablen Zinsen packen und das jederzeit u ab sofort schon sondertilgen k önnen.
Wir haben uebrigens auch ein gebrachtes Haus gekauft. T äte ich immer wieder!
LG Jil

Hallo Uta.
Wir machen eine Vollfinanzierung über unsere Hausbank in Verbindung mit dem Bausparvertrag. Haben auch nur gutes darüber gehört. Ich kann Dir leider nicht so recht helfen. Wir haben zwar die Finanzierung gerade hinter uns, aber ich kann mit dem Thema nicht viel anfangen, kapier das nie so recht. Dafür ist mein Mann zuständig ;-) Ich kenne aber sehr viele die das auch so gemacht. Informier Dich doch mal bei Deiner Hausbank. Wünsch Euch viel Glück und Erfolg :-)
LG Tanja

Hallo Uta,
hast Du meine Mail bekommen? Die Tipps mit der Finanzierung über die Hausbanken sind sicherlich menschlich die angenehmste (man kennt die dort ja...) - aber bei uns wäre das bei insgesamt drei angefragten Hausbanken (mein Mann, meine und die der Firma) deutlich teurer gekommen als über die Online-Makler und dann die LBBW! Und zwar über die Laufzeit gerechnet um mehrere 1000 Euro (fünfstellig)! Bei 250.000 Euro Kreditsumme über 15 Jahre machen 0,1 % Zinsunterschied knappe 3.300 Euro aus! Also - gut informieren, suchen und feilschen! Und wenn man nur mit dem günstigen Online-Angebot zu seiner Hausbank geht und die fragt, ob sie da mithalten können... Dann sieht man ja, ob sie´s tun oder nicht. Aber so schnell wie bei der Hausfinanzierung kann man sein Geld sonst kaum verschenken! Du kannst mir auch gerne mailen, ich habe das Thema in den letzten Monaten zu meinem Hobby gemacht ;-))
Liebe Grüße
Katja

Hallo Katja,
vielen Dank für Deine Nachricht, ich konnte sie leider erst heute abrufen, hatte gestern und heute früh dauernd Ärger mit AOL. Werde mir tatsächlich mal das Buch zulegen und Deine sonstigen Tipps sind wirklich prima. Du hast mir sehr geholfen, vielen Dank!
Liebe Grüße
Uta