Hallo Leni,
puh, ganz erlich? Von solchen Sachen würd ich die Finger lassen. Da kann man ganz schnell sich verkalkulieren...
Ist denn schon das Dach dabei? Kommt noch der gesammte Innenausbau dazu? Dämmung? Anschlüsse? Heizung? Und und und...
Wir haben "alles aus einer Hand" gebaut, schlüsselfertig. Wir mussten nur noch Tapeten und Fußböden selber machen (außer das EG, das haben wir komplett Fliesen lassen). Trotzdem haben wir für "unvorhersehbares" 20.000 Euro mehr aufgenommen und auch komplett!! verbraucht! Die Baunebenkosten werden oft unterschätzt. Notar, Grunderwerbssteuer, Anschlußkosten für Strom und Wasser, Telefon usw.
Und habt ihr Hilfe beim Innenausbau? Ich meine, jemanden vom Fach für jedes Gewerk? Ansonsten kann das sehr schnell teuer werden, wenn z.b. Leitungen falsch verlegt werden.
Wie groß ist das Grundstück? Je größer umso teurer kommen die Kosten für Pflasterarbeiten, muß evt. Mutterboden aufgefüllt werden? (Hatten wir, unser ganzes GS musste angehoben werden um auf Strßenniveau zu liegen)Wollt ihr eine Garage oder ein Carport?
Das war jetzt viel, aber ihr solltet euch sowas gut überlegen. Hausbau ist schon Streß genug, auch wenn man "nur" Sachen aussuchen muss (Fliesen, Türen usw.) und entscheiden muss wo die Steckdosen hinmüssen ;-)) Aber alles selber machen und dann noch mit 2 kleinen Kindern?
Wie gesagt, ich würd es so niemals machen. Oft spart man dabei auch nicht wirklich, holt euch viele Angebote ein, auch mal von regionalen und überregionalen Baufirmen. Zum Teil variieren die Preise gewaltig.
LG
Sandra

juhu.... es ist alles dabei. wir haben zum glück 3 freudne die sind zimmerer und dachdecker. elektriker und so haben wir auch alles, darum wiollen wir auch selber bauen.
es sind weniger 280.000 qm. das war bis vor kurzem ein reiterhof, also ist schon alles fertig da.
wir planen 90.000 ein, obwohl wir 70.000 nur (laut rechnung) brauchen.
dämmung und alle so zeug is alles dabei, wir müssen es nur hochziehen.
habt ihr nen holzhaus, wenn ja...woher?
lg leni

Hallo Leni,
nee, kein Holzhaus. Massiv.
Hm, hört sich trotzdem sehr günstig an, ich weiss nicht, sind da alle Materialkosten mit drin? Auch Garten usw.??
LG
Sandra, die schon viele kennt, die sich beim Hausbau sehr verkalkuliert haben...

was meinst du mit garten? da muss nix gemahct werden, is alles top.
is alles dabei an materialkosten. es is so günstig weil wir ja selber bauen und die firma uns nur alles bringen muss.
wir planen ja schon 20.000 mehr ein und hoffen das wir sie ncih brauchen.
ich kenn zum glück nohc kein der sich verschätzt hat, kenn aber auch kein der gebaut hat :-)

Wollt ihr keine Terasse? Gartenmöbel? Schaukel für die Kinder? Gartenhäusschen? Evt. ein Zaun?
Nach dem Bau ist dort bestimmt auch Schlachtfeld, sprich es muss neuer Rasen gesäht werden, evt. neue Beete angelegt werden...

zaun is, wie gesagt war ja nen reiterhof, is alles umzäunt. gartenmöbel sind ncih so wild, uns gehts derzeit nur ums haus. ne schuakel hbaen wir zum glück :-)terasse is dabei, nur nen carport brauchen wir extra. aber wenns auto nass wird is auch nich schlimm finde ich.

und ums haus soll nix gepflaster werden? viel spaß beim haus putzen ;-))))))))
naja, aber das carport würd ich schon mit einrechnen und auch die befestigung für darunter, hinterher nochmals geld aufnehmen ist immer teurer.
lg
sandra, die jetzt aufs sofa geht

Hallo,
habt ihr auch dran gedacht, dass so ein Holzhaus alle paar Jahre einen neuen Anstrich braucht, um wirklich gepflegt auszusehen? Das Holz kann noch so gut imprägniert sein, nach 1-2 Sommern bekommt es Risse und die Farbschicht wird rissig.
Ich sehs hier immer wieder, wessen Haus wirklich gepflegt wird und welche Leute sparen.
LG Susanne

ah ja, wenn man abschickt, ohne nochmal zu lesen.
Ich meinte natürlich, nach 1-2 Sommern bleicht es aus und die Farbschicht bekommt die ersten Risse ;-)

Das ist absolut richtig. Wir haben nämlich ein Holzhaus, allerdings gekauft, nicht selbst gebaut. Vorletzten Sommer habe ich es komplett abschleifen und neu lasieren lassen. Das waren knapp 7.000 Euro. Allerdings muss ich gestehen, dass die Vorbesitzer auch falsche Farbe draufgeklatscht hatten und die runter musste. Nochmal schleifen lassen werde ich es nicht müssen. Aber die Wetterseiten müssen definitiv diesen Sommer -also nach 2 Jahren - wieder lasiert werden. Allerdings kann man das dann auch selbst machen und muss "nur" die Arbeit machen und die Lasur im Fachmarkt kaufen.
Ansonsten snd wir in unserem Holzhaus sehr glücklich und zufrieden, es ist einfach extrem gemütlich.
Trotzdem solltet Ihr auch die von Sandra angebrachten Argumenete nicht ausser Acht lassen. Sie hat mit ALLEM recht. Wenn ihr alles abgewogen habt und meint, dass alles mit Netz un doppeltem Boden kalkulierbar ist, kann ich grundsätzlich nur zu einem Holzhaus raten. Ich möchte nie mehr in etwas anderem wohnen.
Liebe Grüsse, Sabbirah

Hallo Le´ni,
eine Freundin von mir hat ein Holzhaus, allerdings mit Architekt gebaut und innen fast alles selbst gemacht. Von daher weiß ich von ihr daß das Holzhaus grundsätzlich wohl teurer ist als massiv da der Architekt das Haus auch massiv anbietet und da war es günstiger.
Wenn ich Deine Rechnung richtig verstehe soll das Haus 52.000 kosten und Ihr plant dann für den kompletten Innenausbau nur 18.000 ? ein (wenn's insgesamt 70.000 ? sind) ? Für Estrich, Böden, Wände, Heizung, Bäder, Küche....allein 'ne Küche kostet doch Minimum 5.000 ?, ein Bad kommt locker auf einige 1000,-. Also selbst wenn Eure Freunde ihre gesamte Arbeitskraft umsonst zur Verfügung stellen kann das doch nicht ganz stimmen oder?
Meine Freundin hat für ihr Holzhaus über 300.000 bezahlt, hier und da etwas exclusivere Materialien, aber dafür auch sehr viel selbst gemacht innen (Fliesen, Wände, Böden etc.).
Wir haben letztes Jahr gebaut und ich weiß wie schnell 20.000 ? zusätzliche Kosten zusammen sind. Wir haben im Prinzip schlüsselfertig gebaut und hatten im Endeffekt zusätzliche Kosten von um die 70.000 ? für Garten und Innenausbau (wobei der Garten noch nichtmal richtig bepflanzt ist!).
Ich würde einen Architekten oder unabhängigen Baugutachter (z.B. vom Bauherrenschutzbund, hatten wir auch, der Hauptsitz ist in Berlin) aufsuchen und mir die Kalkulation prüfen lassen ob Ihr wirklich an alles gedacht habt. Allein die Anschlußkosten für die Versorgung können locker auf 10.000 ? kommen! Nicht zu vergessen die Grunderwerbssteuern etc.
Also beraten lassen und dann viel Spaß beim Bauen!
LG Anja