Hallo Yvonne,
also ich würde auch nicht mieten. Das was ihr für ein Haus an Miete zahlen würdet, könnt ihr auch locker für die Abzahlung hergeben. So zahlt ihr wenigstens für euch und nicht für den Vermieter.
Laßt euch das mal durchrechnen und schaut euch um, wieviel ihr für ein Haus zur Miete zahlen müßtet.
LG Andrea

Hallo Yvonne!
Die gleiche Frage haben wir uns vor kurzem auch gestellt und uns dann entschlossen ein Haus zu mieten. Die Entscheidungskretierien waren die ähnlichen wie bei Euch.... Wir wollten unsere "eigenen" vier Wände ohne uns jetzt für die nächsten 30 Jahre an ein Objekt und einen Wohnort binden zu müssen. Mein Mann hat beruflich noch so einiges vor, so dass wir auch nicht sagen können, ob es uns in den nächsten Jahren nicht noch woanders hin verschlägt. Eigenkapital stand uns auch nicht zur Verfügung und eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital ist von zinslicher Seite her betrachtet einfach wahninn... da kann man sich 2 Häuser von kaufen. Also haben wir uns entschlossen ein wenig aufs Land zu ziehen und da haben wir ein wunderschönes neuwertiges Haus von 1999 gefunden, dass preislich identisch ist mit unserer jetztigen Mietwohnung, aber mal eben 130qm mehr Wohnfläche bietet und einen wunderschönen großen Garten...:) Da wollen wir jetzt erst mal den nächsten Jahre drin wohnen und uns ein wenig Eigenkapital zur Seite legen, um uns dann unser Traumhaus zu kaufen.
LG
Steffi mit Jona

Hallo,
also ich stecke in der Materie nicht drin, aber meines Wissens ist Hauskauf ohne Eigenkapital nicht zu empfehlen, das ist eine zu grosse monatliche Belastung. Und neben der Tilgung des Kredits fallen ja auch laufende Kosten an, sowohl regelmaessig als teilweise auch ueberraschend, wenn etwas kaputt geht. So "dicke" habt ihr es wohl auch nicht, wenn ihr bisher nichts gespart habt, oder hatte das andere Gruende.
Ein Kollege von mir, der recht gut verdient und sogar etwas Eigenkapital hat, hat sich ein altes Haus gekauft, sehr viel in Eigenleistung gemacht und muss trotzdem die naechsten Jahre genau mit dem Geld haushalten. Man kann gar nicht gucken, wie schnell die Tausender weggehen, wenn das Dach undicht wird oder andere Nettigkeiten :-)
Wenn man bedenkt, dass in der heutigen Zeit auch der Arbeitsplatz nicht immer 100% sicher ist, waere mir das wohl zu riskant. Wobei ich das Argument deines Mannes auch verstehen kann. Vielleicht reicht es auch, wenn ihr euch erstmal eine andere Wohnung sucht, Vermieter im selben Haus koennen wirklich nervig sein. Und nebenbei zumindest etwas Kapital ansparen.
LG
Berit
LG
Berit

Huhu Yvonne,
ich würde Euch auch raten, erstmal zu mieten. Was manche nicht bedenken, sind die anderen Kosten, die neben der Kreditabtragung noch dazu kommen. Wir wohnen in unserer eigenen Wohnung und ich muß sagen, daß die Kosten für Müll, Versicherung usw. wirklich sehr hoch sind. Irgendwie will man ja auch noch leben und sich auch mal was gönnen. Besser noch etwas sparen und dann mit etwas Eigenkapital ein Haus kaufen. Muß es denn ein Haus sein? Eine Eigentumswohnung wäre doch auch nicht schlecht.
LG
Claudia

Hallo Yvonne,
wenn ihr gar kein Eigenkapital habt, wie wollt ihr einen Kauf finanzieren? Die Bank gibt euch nur Geld, wenn ihr auch etwas dazu beitragen könnt. Ihr solltet euch sehr genau erkundigen, was die Finanzierung anbetrifft und auf keinen fall irgendwelchen windigen Berechnungen, die sich nur allzu schön anhören, auf den Leim gehen. Ohne eigenes geld geht es einfach nicht, vor allem wollt ihr die Schulden ja auch irgendwann mal loswerden, oder? Es gibt ganz gute Berechnungstabellen im Internet zum Baugeld oder geht mal zu einer Bausparkasse.
Viel Glück,
uli

Hi Yvonne,
meine Meinung ist: Bloß nicht überschulden und auf Jahrzehnte
hinaus jeden Cent dreimal umdrehen müssen und sobald was
Außergewöhnliches ist keine Reserve mehr haben (und
Außergewöhnliche Ausgaben hat man schnell mal bei einem
Haus...).
Also, ohne 1/3 des Kaufpreises als Eigenkapital würde ich auf
keinen Fall anfangen. Außerdem hat eine Immobilie einen
weiteren Nachteil: Sie ist immobil. Sie steht an einem Ort, wo du
vielleicht in 10 Jahren nicht mehr wohnen willst ???!!!
Also, wir wohnen glücklich zur Miete und wenn was kaputt ist und
ein Handwerker kommen muss, dann bezahlt das unser Vermieter
;-) Klar schmeißt man die Miete jemand anderem in den "Rachen"
aber man kriegt ja auch was dafür. Und man ist viel schneller
wieder raus, als wenn man sich so fest an ein wackelig
finanziertes Haus bindet.
LG Ludi