Kennt sich hier jmd mit Mietverträgen/Mietrecht au
ein Worlaut aus unserem Mietvertrag ist:
"Das Mietverhältnis beginnt am 15.April 2001. Das Mietverhältnis endet am 31. Dezember 2003 und geht danach in ein Mietverhältnis von unbestimmter dauer mit gesetzlicher Kündigungsfrist über"
Wir können vielleicht eine Wohnung bekommen, die wir zum 1.1.04 beziehen können. Frage: Können wir jetzt einfach zum Jahresende kündigen? Müssen wir noch eine Frist einhalten? Eigentlich doch nicht, denn der Vertrag "endet" ja am 31.12.03. Unseren Vermieter können wir schlecht fragen :o(
Kennt sich jemand damit aus?
LG
Sandy
Re: Kennt sich hier jmd mit Mietverträgen/Mietrecht au
genau kann ich Dir das jetzt auch nicht beantworten, aber ich gehe schon davon aus, dass Ihr hättet kündigen müssen zum 31.12.03. Es kann ja gar nicht einseitig sein, sonst könnte Euer Vermieter theoretisch ja mit einem neuen Mieter zum 1.1. vor der Tür stehen.
Es gibt aber gute Anwälte, die man über 190er Nummer anrufen kann. Die Gebühren werden über Telefonrechnung bezahlt, kostet dann 1,86 Euro die Minute oder so. Und eine solche Frage beantwortet Dir ein Spezialist innerhalb von Sekunden. Versuch doch mal die Deutsche Anwaltshotline, 190-867800-11, findest Du auch online. Gibt bei Google einfach mal "Mietrecht" ein. LG Sabbirah
Re: Kennt sich hier jmd mit Mietverträgen/Mietrecht au
Allerdings sind die neuen Gesetze nun so, daß eine 3-Monatige Kündigungsfrist besteht.
Ich bin selber Vermieterin und hatte Mieter drinne, die einen befristeten Mietvertrag auf 5 Jahre hatten, allerdings wurde mir dann mitte dieses Jahres einfach so gekündigt (2 Jahre vor Ablauf des Vertrages), ich dachte das ginge nicht, aber habe mir sagen lassen, daß die neue Gesetzesänderung dieses erlaube.
Deswegen weiß ich nicht, ob ihr überhaupt noch aus dem Mietvertrag bis Ende des Jahres rauskommt (wegen den 3 Monaten). Ich würde einfach eine neuen Wohnung suchen und wenn ihr eine habt euren jetztigen Vermieter fragen wie das läuft...oder auch jetzt schon...was will er schon machen, er könnte euch kündigen, aber dann würde er sich ja ins eigene Fleisch schneiden und nur weil der Mieter fragen zum Vertrag hat, kündigt man nicht.
Und ihr könnt ja sagen, daß ihr euch nach einer neuen Wohnung umschaut, weil euch die jetztige zu klein wird (oder sowas), dann kann sich der vermieter auch schon mal drauf einstellen, daß er evtl. bald neue Mieter suchen muß.
LG Angie
Re: Kennt sich hier jmd mit Mietverträgen/Mietrech
Ich würde mich übrigens an den Vermieter wenden. Ihr könnt ja auch anbieten, bei der Nachmietersuche behilflich zu sein mit Aushängen/Anzeigen.
Nur mal so nebenbei: wenn ihr zum 1.1 eine neue Wohnung habt, werdet ihr die alte ja wohl schlecht am 31.12. geräumt haben oder???
LG, Anja.
-
12. SSW: Jetzt wird dein Baby so richtig...
Das erste Trimester neigt sich dem Ende zu und auch von außen werden nun so langsam körperliche Veränderungen sichtbar! → Weiterlesen
-
Gewichtstabelle für Babys: Gewicht in den...
Orientierungshilfe für Eltern: Wie viel wiegt das Baby beispielsweise mit acht, elf oder 15 Monaten? → Weiterlesen
-
Geschlecht des Babys: Wie und ab wann es...
Wusstest du, dass schon im Augenblick der Befruchtung das Geschlecht des Babys festgelegt wird? Doch ab wann lässt es sich erkennen? → Weiterlesen
-
Ultraschall: Messdaten (Sonodaten)...
KU, AU, APD, ATD, BPD & Co.: Vergleiche hier die Ultraschallwerte & Babys Gewicht mit Durchschnittswerten für jede SSW! → Weiterlesen
-
Selbstbefriedigung in der Schwangerschaft:...
Das Wichtigste vorab: Darüber, dass Selbstbefriedigung eine Fehl- oder Frühgeburt auslösen könnte, brauchst du dir bei einer unkomplizierten Schwangerschaft keinen Kopf zu... → Weiterlesen
-
Gewichtstabelle für Kinder
Wie entwickeln sich eigentlich Kinder zwischen dem 2. und 5. Lebensjahr und welches Gewicht gilt als "normal"? → Weiterlesen
-
Windei: Anzeichen und Gründe für eine leere...
Ursachen und Symptome des Windeis und was es mit dem Begriff "Eckenhocker" auf sich hat. → Weiterlesen
-
Wann ist der Eisprung? Wichtige Symptome...
Wenn eine Frau ein Baby möchte, ist das Wissen rund um den Eisprung ein zentraler Punkt. → Weiterlesen
-
11. SSW: Größe und Entwicklung des Babys in...
Die kritischste Zeit der Schwangerschaft ist nun zu Ende. → Weiterlesen
-
Jungen oder Mädchen zeugen: Wie bekomme ich...
Seit jeher versuchen Eltern, das Geschlecht ihres Nachwuchses zu beeinflussen. So kann es klappen. → Weiterlesen