hi feechen,
das ist natürlich echt doof und saudepremierend! :-(
habt ihr noch was in aussicht?? es sollte ja auch sicher schnell gehen, damit ihr noch genügend zeit zum umziehen habt, bevor der zwerg kommt!
wie wohnt ihr denn jetzt? so arg zu klein?
*drückdichmal* und ich bin mir ganz sicher, dass ihr bald was hübsches findet!
glg von oki 16+6 mit tim *02.12.01 & nils *08.01.04

Hallo,ja,arg klein,mit 2kindern schon...suchten ja auch seit letzen herbst rum...aber nun mit bald dreien seit januar dringend...haben nur ein minikizi von 7/8qm ,n langer ätzender schlauch ,wo man nix gut stellen kann...schlafzimmer hat 2außenwände,war man schimmel und ist zu kalt...außerdem würde schrank und bett von uns ins kizi nicht passen,daher keine tauschmöglichkeit...in aussicht nun nix mehr...angebote erst wieder samstag...können ja auch nicht überall hin...HEUL...glg feechen

*puh* ja, da ist dann allerdings wenig zu machen!
und wenn du mal privat zettel an schwarzen brettern im supermarkt oder so aushängst?!? vielleicht läßt sich ja so auch was finden?
nicht weinen, wird schon *tröst*
glg von oki

Ach ,oki...haben wir alles schon :O(4,5zimmer gibts hier eh kaum und noch größer sowieso nicht...glg feechen,danke für den trost...heut bin ich echt nicht gut drauf wegen der absage...war wieder so schön hier am ort,tom brauchte seine freunde,sein judo und seine schule nicht aufzugeben(das würd mir auch so schwerfallen wegen ihm...)...seufz...

Hallo Feechen,
da hab ich wohl neulich das falsche Thema angesprochen :-(
Ich versteh es echt nicht, dass ihr nur Absagen bekommt, man sollte meinen, der persönliche Eindruck, den ihr vermittelt, zeigt dem potentiellen Vermieter doch auch, dass ihr vertrauenswürdig seid...
Aber so ist das heute wohl, da zählen echt nur die knallharten Fakten, und sobald man nur einen kleinen Punkt in seinem Lebenslauf hat, der nicht perfekt ist, hat man keine Chance mehr.
Mein Mann erlebt das ja gerade beim Thema Stellensuche...
Und ob man daran hätte etwas ändern können, oder ob man überhaupt Schuld daran hatte, dass es so wird, das interessiert eh keinen...
Sorry Feechen, nicht gerade aufbauend, aber ich kann Dir versichern, ich versteh Deinen Frust total gut!!!!!
Mitfühlende Grüße, Deine Doro

Danke ,Doro..ja,so ist es leider derzeit in deutschland...kinderfreundlich,nett und angenehm *ironischguckt*...glg feechen deinem mann auch viel glück wünscht...meiner sucht ja schon lange und in allen möglichen branchen...aber wo für 5millionen keine arbeit ist....tja....da nützt die beste ausbildung oft nichts mehr :O(

*lach* Dann könnten WIR die Bedingungen stellen, und unsere Männer hätten auch einen Job :-)
Also, ähm, zur Untermiete könnte ich unseren Dachboden anbieten, an der höchsten Stelle 1,80 hoch, mit freiem Zugang zu Gemeinschaftsbad und -küche *gggg* Und er ist sogar mit 1 Fenster und Glühbirne ausgestattet.
Ich denke, eine Familie mit 3 Kindern passt da locker rein, oder was meinst Du?
LG Doro
denn wenns zu arg wird, hilft nur noch darüber zu witzeln...

Huhu,wir gucken samstag eine an...hab eine gefunden noch..hier in der nähe...keine straße,sackgasse mit vielen kindern(auch viele deutsche),spielplatz,nur 1.etage wie hier mit loggia...und bezahlbar...mal sehen,ob DAS nun klappt...den hausmeister haben wir schon getroffen,der war riesig nett,son netter opatyp...
schule für tom blieb und einige wohnen da sogar in der nähe von seinen kameraden...na,aber wie gesagt,nur gucken...NACH dem ausfüllen der zettel warten wirs ab...lol....so,geh nun zu bett,hab morgen Babyfernsehen(zweites screening)...hast du sicher schon gehabt oder?Und nix gesehen oder wird nix verraten?Tippe ja auf mädel,da du schon eins hast*lach*..ist ja oft so..lol...gut nacht...zur not nehm ich das gartenhaus bei meinen großeltern...1zimmer ohne bad aber dafür 2fenster...

2 Fenster, und Garten!!!!!! Mehr kann man sich doch nicht wünschen! Wer braucht schon Bad oder WC... Und kochen kannst Du doch auch über'm Lagerfeuer.
Vielleicht klappt es ja mit der Sa-Wohnung, es hört sich ja wirklich gut an. Es muss einfach...
Oh, und morgen US... voll schön!!! Du freust Dich bestimmt schon, oder?
Ich hatte das 2.Screening am Mo, und soweit war auch alles okay, Hände, Bauch, Rücken, Beine, alles dran *lach*
Aber meine FÄ meinte, sie könne nicht erkennen, was es wird :-( Schade, gewusst hätte ich es schon gerne!
Mädel... mmh, rein statistisch: ich hab noch 2 Schwestern, mein Mann noch 2 Brüder... wird schon spannend, wessen Gene sich da durchsetzen ;-)
Gute Nacht, Feechen,
und für morgen alles Gute, einen kleinen Zappel-Nick, der sich von seiner besten Seite zeigt... und von dem Du dann ein ganz schönes Foto mit heim nehmen darfst...
LG Doro

Huhu,Doro...nicky hatte schon die nacht arg getreten...mann,so richtig doll und viel..war um 5uhr dann auf und hab tee gekocht*g*...dann lag noch ein schnupfenhustenfelix bei uns(von gezz auf gleich erkältet),die nacht war kurz...
Der us was super...das jungenteil zeigte sich gleich deutlich im US(hatte immer sehr freizügige jungs)....
selbst sie finger konnte man zählen....echt enorm gell?
na,die wohnung...seufz..morgen um 11uhr kannst an uns denken....
meine schweser hat einen jungen,steffens bruder 3mädels*g*...meine mama 2mädels,meine oma 3jungs und 1mädel...meine andere oma vaterseits 9jungs und 1mädel...lach....also echt enorm ...glg feechen ihren nicky gezz schon so liebt wie ihre beiden andern Jungs...das gibts wirklich...vom profil her sieht er noch aus wie felix,wie damals das erste richtige US-bild,wo ich dann auch gleich sagte...ich weiß,ein junge*g*...schön,dass dein US auch so schön war...hat er oder sie das gewissen etwas gut versteckt...lach....

Hmmm Feechen, ich überlege gerade, was ich dir raten kann.
In München-Stadt rät man den Leuten immer, ihre Kinder nicht zu erwähnen oder weniger anzugeben als dann tatsächlich einziehen, denn dagegen kann der Vermieter nichts machen, wenn die Wohnung an und für sich groß genug wäre. Wenn ihr also nur ein Kind angeben würdet, könnte das helfen.
Die Leute haben tierisch Angst davor, dass ihnen jemand nicht mehr zahlt und sie dann mit dem Ofenrohr ins Gebirge schauen - leider kenne ich in meinem Bekanntenkreis einige solche Fälle, insofern sind mir die Ängste der Vermieter schon klar. Denn wenn ihr euch geschickt anstellen würdet, könntet ihr keine oder nur selten Miete zahlen und der Vermieter könnte gegen euch nichts wirksames unternehmen; in manchem Gegenden sind solche "Mietnomaden" eine echte Plage geworden.
Deswegen hilft alles, was klarstellt, dass ihr nicht zu dieser Sorte Mensch gehört. Was ganz klasse wäre, wäre eine Bürgschaft für eure Mietzahlungen. Dazu bräuchtet ihr jemanden, der euch diesen Gefallen tun würde und euch richtig gut kennt und vor den Vermietern auch als vertrauenswürdig dastehen würde.
Ich kümmere mich um die Vermietung einer Wohnung, die meinem Vater gehört. Ich nehme grundsätzlich nur Familien mit Kindern, weil mich nervt, dass andere das nicht tun. Und meine neuesten Mieter haben mir, als wir zueinander Zutrauen gefasst hatten erzählt, dass sie ganz bewusst das "Bauchbaby" immer verschwiegen haben, zwar erzählten sie, dass sie eine kleine Tochter haben, aber diese auch nie bei den Besichtigungen dabei war. Sie hatten anfangs wohl offen darüber gesprochen, aber viele Leute waren wohl der Ansicht, dass eine 3-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern viel zu klein ist - die zwei können sich aber nicht mehr leisten. An solche Aspekte muss man also auch denken.
Ich hoffe, du kannst ein paar Tipps draus ziehen! Ich wünsche dir ganz, ganz viel Glück bei der weiteren Wohnungssuche!
Jennifer.

Hallo,Jennifer...wir geben ja schon immer Schufaauskunft,da wir noch niemals Mietschulden hatten,steht da ja auch nix drin...die meisten vermieter wollen ja auch schon so eine Auskunft...
schön,dass du eine nette vermieterin bist...
glg feechen und danke für deine vielen Tips...find ich ganz lieb...das mit einer bürgschaft hatten wir noch nicht im Kopf...

Hallo Feechen,
wir haben unsere Wohnung damals - weil man Mann noch Student war - nur mit Bürgschaft seines Vaters bekommen. Wir haben uns damals juristisch beraten lassen, und der RA meinte, dass so eine Bürgschaft für den Bürgenden eigentlich ein fast unbegrenztes Risiko darstellt und man so etwas nur eingehen sollte, wenn man denen, für die man bürgt, 100%ig vertrauen kann. Eine solche Person müsste eben im Zweifel dann alle nur anfallenden Mietschulden zahlen, und da können schon erhebliche Summen zusammmen kommen.
Liebe Grüße von Tini

Hallo,Tini...das wär ja eine Idee,die hat Jennifer auch erwähnt..Nur,nach überlegen brauchen wir das nicht,da doch das Amt die Miete auf jeden Fall solange bezahlt,bis mein Mann Arbeit hat,daher denk ich ,sind es wohl eher die 3 Kinder...:O/glg feechen wohl in einem kinderfeindlichen Umfeld lebt...

Ja, das stimmt - ich habe auch als Studentin auf diese Weise eine Wohnung bekommen. Deswegen muss echt ein gutes Vertrauensverhältnis da sein, um so etwas zu wagen.
Jennifer.

Hallo Jennifer,
aber wird nicht im Mietvertrag eingetragen, an wie viele Personen vermietet wird? In unserem Vertrag ist das z.B. so. Dann würden doch z.B. "überzählige" Kinder erst einmal vertragswidrig mitwohnen und z.B. unkorrekterweise nicht in die Berechnung der Nebenkosten (sofern u.a. nach Personenanzahlschlüssel festgelegt) mit einbezogen werden? Und wenn man alternativ die tatsächliche Kinderzahl dann fürs Schriftliche doch erwähnt, könnte sich der Vermieter doch hintergangen fühlen und den Vertragsabschluss verweigern?
Nur so dahinüberlegt von Tini

Im Mietvertrag haben nur die Mieter etwas zu suchen, und das sind die volljährigen Eltern, nicht aber die minderjährigen Kinder. Wenn der Vermieter trotzdem wissen will, wer einzieht, ist das ein unverbindlicher Bestandteil des Mietvertrags und hat keinerlei rechtliche Aussagekraft. Es muss aber so sein, dass die Wohnung nicht überbelegt ist. Der Vermieter hätte also dann irgendwelche Rechte, wenn man in einer 2-Zimmer-Wohnung zu sechst lebt - aber das wäre ja niemals Feechens Problem.
Da gibt es ganz viel mieterfreundliche Rechtssprechung, speziell zu den Fragen, die der Vermieter stellen darf und zu Klauseln, die im Mietvertrag stehen, aber einfach null und nichtig sind.
Jennifer.

Ah, das ist sehr interessant, vielen Dank! Wir waren bisher nur Spezialisten für die Fragen bezüglich Musizieren in der Wohnung (speziell für Berufsmusiker). LG Tini

...Sag mal Feechen, (ich habe gerade die vorherigen Postings gelesen) wohnst Du in MÜNCHEN????:...Wenn ja WO???.....Ich wollte Dich gerade eben noch fragen wo Du denn eigentlich eine Wohnung sucht und es anscheinend so hoffnungslos ist....Ich wohne auch in München.....GLG Taty

Huhu,nein,lach..ich wohne in Nordrhein-westfalen,also münchen ist sicher sehr weit von uns weg...glg feechen fast ruhrpottlerin...grins

Ach so, ich hatte dann das Posting von Jennifer in den falschen Hals bekommen und wollte gerade schon sagen, dass es ja wirklich fast hoffnungslos ist in München eine Wohnung zu kriegen. Und die Wohnungen hier sind soooooo teuer (da wird einem schlecht).....Habt Ihr es mal spaßeshalber über "Immobilien Scout 24" versucht??....Da stehen auch Wohnungen zur Miete drin. Einfach mal reinschauen kann ja nichts schaden. Bevor wir unsere Haushälfte bekommen hatten, haben wir uns über diese Seite auch schlau gemacht und es standen damals recht gute Angebote drin......GLG Taty

Huhu,ja,hatten einiges von immobilienscout und westfalen-immowelt auch angesehen,aber leider scheitert es immer....hier gibts wenig großen wohnraum...lg feechen die ja auch wegen dem Großen seine schule gern hier bleiben würd...aber was nicht ist...er ist so sensibel und hat angst vor dem wechsel...

Da unser "großer" Sohn erst 2 1/2 Jahre alt ist, haben wir diese Problematik noch nicht. Aber das wird mir in ein paar Jahren auch noch bevorstehen und dann bin ich mal sehr gespannt, wie mein Sohn einen Schulwechsel wegstecken wird und was man da machen kann....

Huhu,müsst ihr denn dann wieder umziehen?
also wenn er in schon in eine weietrführende schule käme,aber mitten in der grundschule,baby kommt und dann noch wechsel..das find ich viel auf einmal für son kleinen jungen...aber wo es nicht geht...hoffe,es kommt nicht soweit...glg feechen

Du Feechen, wegen Schulwechsel: wenn ihr nicht zu weit von der alten Schule wegzieht, er aber eigentlich in eine andere gehen müsste, könnt ihr einen Antrag auf Verbleib in der alten Shcule stellen - vielleicht erhöht das den möglichen Einzugsbereich ein wenig?
Jennifer.

das schon,aber wie soll er dann dahinkommen?das ist das problem....glg feechen erstmal gezz eine wohnung noch angerufen hat...wenigstens nen besichtigungstermin...

Deswegen meinte ich ja: wenn es nicht zu weit weg ist - bei uns ist es z.B. so, dass jede der drei Grundschulen im Ort ganz einfach per Bus und Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen ist - trotzdem gehört man halt zu einem bestimmten Schulsprengel. Es muss natürlich schon eine gute Verbindung sein (Schulbus oder normaler Bus z.B.)
Als ich zur Grundschule ging, wohnte ich auch genau in der Mitte zwischen zwei Grundschulen - da wäre eine Ummeldung auch egal gewesen.
Jennifer.

Huhu,hier gibts auch 2 schulen...wir gehören zur einen,die ist genausoweit weg wie die andere...für unsere schule ist der schulbus lange gestrichen(da fährt nichtmal ne linie hin)und mit dem fahrrad dürfen die kinder erst nach der fahrradprüfung...also eben nur mit eltern....zufuß kannst nicht zumuten...tom ging zweimal nach hause allein ,weil er mit einem mädel mitgehen wollte*g*...der tornister ist unverschämt schwer und er brauchte fst ne stunde(naja,mit klönen*lach*)...auch nicht nach empfehlung,leider....
und noch weiter halt wär eben nicht machbar daher...ach,wird schon noch...ich bin eigentlich ein optimist,aber wenns mal zuviel wird,häng ich auch mal durch...;O)glg feechen 20+1 mit Jungenbauch

Bei mir wird es übrigens wahrscheinlich auch ein Junge - wir sind halt echte Jungenmamis, gell?
Jennifer.

OH,klasse ;O)sag mal...sind die windpocken gefährlich ,wenn man die hatte für bauchbabies ?,weißt du das zufällig?glg feechen,die eben von einer schulmama angerufen wurde,da einer wohl diese hat...

Ja, Windpocken sind schon gefährlich, wenn man sie während der Schwangerschaft bekommt - irgendwo bei Quali steht da bestimmt etwas dazu. Hattest du als Kind keine? Ich hab die als Erwachsene bekommen, *das* ist wirklich grausam :(
Jennifer.

Huhu,doch,ich denke schon...ich hab ja immer in kitas gearbeitet und das ging immer gut...hatte mich da mal mit keuchusten angesteckt...das war nicht lustig*g*...
ne,meinte ja nicht für mich an sich,sondern fürs bauchbaby...also wenn felix die nun bekommt oder so...ob das bauchbaby das mitbekommt...nicht über mich...na,bin morgen beim fA,werd mal fragen...weiß noch,dass ich in der ersten SS getestet wurde,aber auf ringelröteln,da die in der kita waren und da war ich 2wochen von der arbeit freigesgtellt...windpocken hatte ich sicher,sont hätt ich die ja mal bekommen in den ganzen jahren...glg feechen

Hallo,
es tut mir leid für Euch. MIt drei Kindern ist man natürlich nicht asozial. Allerdings gehören wir auch privat zu der Kategorie Vermieter und müssen leider sagen, daß Ihr für Vermieter leider ein Risiko seid - da kann man noch so nett sein als Vermieter. Immobilien sind für einen selbst mit Kosten verbunden und da ist das in manchen Fällen schon schwierig. Dein Mann ist leider ohne Arbeit und ihr habt bald drei süße Kinder. Wir haben in Deutschland soziales Mietrecht (auch wenn sich das für manche wie Hohn anhört), aber die Rechte liegen fast immer bei den Mietern. Ich und mein Mann arbeiten als Rechtsanwälte und kriegen halt aus der Praxis viel mit. Ich persönlich finde es ja auch schade, dass von Einzelfällen auf die Masse geschlossen wird, aber es ist bei vielen Vermietern halt so. ich habe nicht darüber zu urteilen, was gerecht ist und was nicht. Ich möchte nicht, dass Du mein Posting falsch verstehst und wünsche Dir alles Gute.
LG Alexa mit jenna und mädchen Nr. 2 in SSW 15.

Hallo,verstehe echt nicht wieso risiko....jeder ALG 2 empfänger erhält die miete doch,genauso wie die sozialhilfeempfänger...es ist doch nicht so,dass man nichts hat...ich verstehe dein posting nicht falsch,ich verstehe diese bedenken leider gar nicht...denn die miete wird ja bezahlt in einem gewissen rahmen...und jeden arbeitslosen als risiko abzustempeln,das find ich echt nicht in ordnung...wenns keine arbeit gibt,kann man nix machen...wo steht denn,dass man keine miete bezahlen kann,wenn man ALg bekommt?glg feechen das nun wirklich nicht versteht...

Hallo, ich hatte befürchtet, dass Du es falsch verstehst. Wenn Du als Vermieter die Wahl hast zwischen einem Doppelverdienerehepaar oder Familien mit Kindern und die Familie von Arbeitslosigkeit betroffen ist, dann entscheidest Du Dich für erstere. Wir haben selbst Kind und Dobermann - Mix und Katze aus dem Tierheim. Es ist also nicht so, daß ich das nicht verstehen kann oder keine Kinder und Tiere mag. Ich erlebe es aber in der Praxis sehr häufig, dass die Vermieter - in EINZELFÄLLEN !!!!! - Probleme mit den Mietern bekommen und in so einem Fall eine Familie mit drei kleinen Kindern einfach nicht aus der Wohnung zu kriegen ist. Ich sage ja nicht, dass man das pauschal behaupten kann und ich möchte mich da auch von Dir nicht fehlverstanden wissen. Aber ist es nunmal so. Versetz Dich in die Lage eines Vermieters, der 'mal schlechte ERfahrungen gemacht hat oder nur davon gehört hat und dann viel Zeit und Geld aufwenden mußte, um die Probleme (evtl. bis hin zur Räumung) in den Griff zu kriegen und seine Kosten liefen weiter.
Es ist in Eurem Fall ungerecht - keine Frage.
Wenn ich zum Beispiel in den postings lese, sich 'ne Wohnung zu erschleichen und die Kinderzahl dann mal grad wegzulassen - was Du ja abgelehnt hast -, finde ich das aus Mietersicht in Grenzen noch in Ordnung (Besch.. wird schließlich überall), aber aus Vermietersicht - gelinde gesagt - zum Kotzen. Vermieter haben das Recht zu entscheiden, wen sie als Mieter möchten und wen nicht. Das kann in Einzelfällen
ungerecht sein und auch ärgerlich, ist aber nicht zu ändern.
Wir haben nichts gegen Tiere und Kinder - schließlich haben wir auch welche. Wir sind 'mal in Studentenzeiten aus ner Wohnung geflogen, weil wir eine Katze aufgenommen haben. Natürlich finde ich sowas Mist, aber grundsätzlich hatte der Vermieter - zumindest rechtlich - Recht. Klar, habe ich dem alles Schlechte an den Hals gewünscht. Heute akzeptiere ich es, wenn ein Vermieter halt Angst um den Zustand seiner Wohnung hat und Angst hat, wenn eine Wohnung durch Hunde/Katzen möglicherweise stärker verwohnt wird (und das is' halt so - zumindest bei unseren Tieren). Hast Du als Vermieter Pech, ist Mieter verschwunden und Du kannst die Bude erstmal für teuer Geld renovieren. Und das siehst Du den Leuten einfach nicht an. Menschenkenntnis reicht da nicht aus.
Ich wünsche Dir trotzdem alles Gute und hoffe, daß ich jetzt nicht zerfleischt werde...
LG Alexa (tier- und kinderliebe Vermieterin) und Jenna und Krümel und Dobermann - Mix Marie und Katze Mietze (Kaninchen Wotan leider vor 2 Jahren entlaufen).

Ich hatte noch einen Aspekt vergessen und unsere Süße schläft schon, daher kann ich nochmal schreiben. Auch, wenn das auch Einzelfälle sind: man erlebt es in der Praxis leider häufig. Gibt es aus dem Mietverhältnis Ärger und die Familie lebt von Arbeitslosengeld, dann ist es in Einzelfällen so, daß Du als Vermieter nicht an irgendwelchen Schadensersatz etc. rankommst, weil die Familien das aufgrund ihres (pfänungsfreien) Betrages einfach nicht zahlen können und auch nicht müssen. Solche Sachen kalkulieren heute Vermieter mit ein. Das kann Dir auch bei einem passieren, der im Porsche vorfährt und einen auf dicken Manni macht und bei 'ner Bank arbeitet. Ist da aber halt eher seltener - zumindest behaupten die meisten Vermieter das. Es ist wirklich nicht so, dass die Vermieter - was ihnen ja gerne nachgesagt wird - kinderfeindlich sind oder so. Doe Praxis hat halt viele dazu gebracht, so zu werden. Gut muß man das nicht finden....
LG Alexa