Ich muß doch leider enttäuschen, du mußt ab dem Tag wo catherina bei euch in der Wohnung ist für 3 Personen Nebenkosten zahlen, aber das sind nur 2 oder 3 Punkte auf der Abrechnung, die nach Personen berechnet wird, die anderen werden nach qm berechnet. Für Wasser gibt es eigentlich nirgendwo nen eigenen Zähler das wird immer auf Personen umgelegt.
Klar ist das ungerecht, aber andersrum...meine Mutter hat die größte Wohnung im Haus und muß die meisten Müllgebühren zahlen obwohl es nur ein zwei Personen Haushalt ist...auch ungerecht oder? Im Endeffekt...zahlt ihr zwar für eine Person volle Nebenkosten mehr, aber die meisten Kosten erhöhen sich für euch nicht also dürfte nächstes Mal eine Rückzahlung kommen :-)
LG
Verena

nee, das siehst du in einigen punkten falsch!!! also wasserzähler gibt es sehr, sehr häufig (mein mann ist vom fach- gaswasserinstallateur)
und es sind bei uns auch leider nicht nur 2-3punkte, die dann mehr werden sondern ne menge, wie halt auch müllabfuhr, da es sich, zumindest bei uns, auf die personen umgerechnet werden- wie es ja auch gerecht ist!
aber warumm sollte ich mehr müll zahlen, wenn meine liebe vermierterin sich ja auch nicht mehr berechnet, wenn die ständig im sommer beide tonnen mit grünschnitt so voll macht, daß von uns nichts mehr rein kann?!
naja, dann kann ich da wohl nichts machen :-( auch wenn ich es nicht einsehe, ich kann verstehen, daß wir leicht mehr zahlen, aber voll??? nein, da hab ich kein verständis für...
und ne rückzahlung kommt hier auch nie in frage, warum auch immer, ich muß immer nachzahlen, bis auf ein jahr, da hab ich 5euro wieder bekommen...ansonsten hab ich nachzahlungen um die 100-200euro :-( und es kann ja wohl nicht sein, daß wir bei gut dann jetzt 3personen 150.-monatlich zahlen und dann noch nachzahlen müssen :-( und wir haben nur 55qm
dennoch danke, lg,bianca
ach ja, wieviel wasser verbraucht ihr? weißt du das? denn uns kommt die zahl des verbrauchs sehr hoch vor...

Ich würde mich mal beim Mieterbund oder von nem Anwalt beraten lassen. Unser alter Vermieter hat nämlich auch gehörig an den NK verdient. Allerdings und das ist die schlechte Nachricht, es gab im Laufe des letzten Jahres mehrere Preissteigerungen :-((
Zähler an den Heizkörpern z.B. sind Pflicht (wird aber letztendlich ich glaube nur zur Hälfte eingerechnet, der Rest nach qm) Allerdings kommen mir 150,- für ne 55qm Wohnung bei 3 Personen ein bißchen viel vor. Strom ist ja nicht mit drin, oder? Weil soviel an Gas, Wasser, Müll (alles ohne Strom) zahlen wir zu viert für ein ganzes Haus. Bist Du RSV?? LG Nicole

na, das ist ja unser reden!!! und wir reden hier nicht, von den erhöhungen, sondern wirklich um den reinen verbrauch...deswegen interssiert es uns, war ihr zB an wasser im jahr verbraucht, um sagen zukönnen, da stimmt was nicht...wie gesagt, mein mann kennt sich aus, und er meint auch, die zahlen können nicht stimmen...vor allem wird der wasserverbrauch im sommer immer sehr, sehr hoch! wir vermuten, daß die vermieterin auch noch ihr blumen von unserem geld gießt...
leider sind wir nicht RSV:-(
lg,bianca

ich such Dir das morgen mal raus!!!! Hat sie keine Regentonne *scherz* Aber das müßt ihr nicht zahlen!! LG nicole

klar hat sie ne regentonne, aber kannst du von einer tonne, den ganzen sommer, die rosen und andere blumen gießen?
leider hab ich noch nie gesehen, wie sie leitungswasser nimmt :-(
ja, such mal morgen raus, interessiert uns wirklich
danke, bianca

Also ich hab hier meine Stadwerke abrechnung liegen. Gefundenhab :-) wir haben 148kubik Wasser verbraucht. Was sollt ihr denn verbraucht haben? LG Nicole

okay, dann geht das bei uns...wir haben zu 3 (wir 2 und die vermieterin) letztes jahr 127qm verbraucht...warum meint mike dann, es wäre viel??? komisch, komisch?

Hallo Bianca!
Das ist ganz normal, dass die Kleine mitzählt. Im Grunde verbraucht so ein Zwerg bald mehr als man selbst. Gerade was Wasser und Müll angeht...
LG Conny

also,
an wasser verbraucht sie - außer einmal die woche ne waschmaschine - nur 600ml! am tag!!! da ich sie nur mit pflegetüchern wasche:-) einmal in der woche in der badeanstalt reicht fürs duschen...
und was den müll angeht- klar, hab ich da nun mehr, aber auch nicht mehr als meine liebe vermierterin, die in der gartensaison die restmülltonne und die biotonne jedesmal voller gartenmüll packt, sodaß ich nichts mehr reinstecken kann...also da würde ich sagen, es gleicht sich aus :-)
klar sehe ich ein, daß ich etwas mehr bezahle, aber nicht voll, sorry! aber vielleicht muß jemand hier erst wohnen um mich zu verstehen- mein mann ist da mittlerweile meiner meinung, daß wir hier abgezockt werden!
vor allem rege ich mich auf, daß ich seitdem ich hier wohne- seit 98 - dem sohn (er kümmert sich um abrechnung etc) sage, daß die fenster undicht sind...das erste jahr hat er sie mit dichtungsmaterial geklebt- mit dem resultat, daß ich die fenster nun schwer auf und zu bekommen...dicht sind sie aber noch lange nicht!!! ich sage es regelmäßig, wenn der herbst kommt, weil es mir dann wieder auffällt- nichts passiert! ich bin anscheinend zu gut und nicht hartnäckig genug :-( er weiß, daß was mit der badewanne nicht stimmt und daß es im bad reingeregnet hat- nichts, außer daß er mir sagt, er muß sehen, ob es fürs fenster noch dichtungsringe zu kaufen gibt...das war letztes jahr september! seitdem null reaktion :-(
naja, dann müssen wir wohl doch in den sauren apfel beißen und ausziehen...denn so geht das nicht weiter
lg,bianca

Huhu Bianca!
Für die Fenster setz doch mal ne Frist und wenn er dann den Schaden nicht behebt, kannst Du die Miete mindern. Kann gerne mal schauen, wieviel Prozent. Auch für die anderen Mängel. Eine Alternative wäre der Mieterverein, der kann Dir sagen, wieviel Du für die Mängel gesamt abziehen kannst.
Allgemein ist es aber schon mal Käse, wenn ihr euch die Zähler teilt. Selbst in unserem alten Haus (BJ 1920) hat jeder unserer Mieter eine eigene Kaltwasseruhr, etc.
Da ist wohl einer ein bissi faul zu investieren.
Wenn Du Fragen hast, kannst Du mir gern ne PM schicken, so ein bißchen kenn ich mich aus, als Vermieterhai *G*
GLG Conny

hallo conny,
also, wir würden so langsam auf eigene zähler bestehen!
aber er meinte mal zu uns, daß wir die kosten dann zahlen müßten(für den einbau etc.) stimmt das?
lg,bianca, die sich bestimmt dann mal bei dir melden wird

Hallo Bianca,
also, schau doch mal im Mietvertrag nach, unter dem Passus Betriebskosten. Nur die Kosten, die hier aufgeführt sind, dürfen auch abgerechnet werden. Auch steht der Abrechnungsschlüssel dabei (qm/Pers./tats. Kosten).
Für die Kleine wird tatsächlich eine ganze Person berechnet, dagegen kannst Du nichts machen. Müll wird normalerweise nach qm-Wfl. abgerechnet - zumindest in unserer Region.
Sollte der Vermieter tatsächlich Einzelwasseruhren einbauen lassen, so ist er berechtigt, einen Teil der Kosten als Wertverbesserung (Mieterhöhung) weiterzugeben. Aber auch das Ablesen der Zähler, Eichen usw. verursacht Kosten, die der Mieter zu tragen hat. Also meistens ist die Ersparnis gar nicht so gross.
Wir haben übrigens einen Wasserverbrauch von ca. 120 m³ im Jahr (als wir noch zu zweit waren).
Lg, Simone