Huhu,
vielleicht können sich ja noch einige daran erinnern, dass meine Schwester uns ihre Wohnung (die in meinem Elternhaus im Dachgeschoss ist) angeboten hat.
Jetzt gestern war eine Bekannte von ihr/uns da, die unabhängige Vermögensberaterin ist, und hat mit uns das Finanzielle besprochen. Was soll ich sagen, es war sehr ernüchternd... nix da, dass wir meiner Schwester das irgendwie auf Raten abzahlen können... sie will eine bestimmte Summe von uns, die wir uns komplett von der Bank holen müssen, weil wir 0,0 Eigenkapital haben. ABer A. hat mit uns ein Finanzmodell aufgestellt, mit dem wir auch nicht mehr monatliche Belastung hätten, als jetzt (wir zahlen momentan 550 Euro Miete und das steigert sich im Mai auf 600 Euro) Wenn wir die Wohnung kaufen würden, kämen wir ja noch in den Genuss der Eigenheimzulage und bei 3 Kindern ist das ja ein Sümmchen. Die würde aber direkt in die Finanzierung laufen... Mein Problem bei der Sache ist jetzt: Es war immer die Rede, dass meine Schwester in die nächstgrössere Stadt ziehen will, weil es ihr hier in unsrem Dorf nicht gefällt. Es wäre dann so, dass wir im Dachgeschoss wohnen, meine Mutter im Erdgeschoss und der Keller unter uns geteilt würde, als Abstellräume eben... Jetzt sagt sie, sie will in den Keller ziehen (die Summe würde dann von unsrem Kaufpreis abgezogen, weil der Keller ja eigentlich mein Erbteil wäre) aber dann hätten wir nur die Wohnung, mit 3 Kindern und all den 7 Sachen, die man eben als "Grossfamilie" hat... Muss mal kurz die Wohnung beschreiben. 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Speisekammer, 1 WC, 1 grosses Wohnzimmer übergehend in eine Küche plus Wintergarten, dann hat sie noch eine Galerie in der noch unter einem Sichtdachstuhl zwei Zimmer untergebracht sind. Also eigentlich sind wir mit unsrem normalen Kram dann schon proppenvoll, wenn ich jetzt auch noch das Kellerzeugs dort irgendwo lagern müsste, wäre alles komplett vollgestopft... Soviel dazu.
Jetzt sagt A., dass laut Unterlagen die Wohnung so und soviel Wert ist, was aber auch nur eine mehr oder weniger grobe Schätzung ist (denn dann müssten ja abgezogen werden, dass der Sichtdachstuhl einige Pfuscher hat, dass es in der Speis nach Abluss riecht, dass die Katzen die Fensterrahmen im Wintergarten zerkratzt haben...) Und die abgebliche Summe könnten wir nie und nimmer bezahlen, meine Schwester wäre aber bereit runter zu gehen, weil sie die Wohnung ja an "ihre Schwester" verkauft. Jetzt rechnet A. aus, wieviel wir uns genau leisten können und dann wird wahrscheinlich diese Summe akzeptiert. Es ist sicherlich ein unterschied von mehr als 30000 Euro *denk* und ich weiss, dass ich eigentlich nicht meckern dürfte. Aber was uns stört, es wird jtzt so hingestellt, dass wir ja eigentlich überhaupt nicht klagen dürften und wir uns sowieso nix andres leisten können, weil Bauen ja nie in Frage kommt (bei den Grundstückspreisen und die Eigenheimzulage fällt dann auch noch weg und vorerst immer noch mit nur einem Verdienst...) und ´Miete ja auf Dauer auch nix ist, weil die Mietpreise ja auch immer mehr ansteigen und wir sowieso ziemlich günstig wohnen, das wissen wir auch, aber versteht ihr, was ich meine?
Ich kenne mich leider zu wenig aus, aber es gibt da irgendwie sowas mit Abbezahlen auf Rentenbasis, dann könnten wir meiner Schwester das Geld einfach ca. 25 Jahre lang abbezahlen. Aber davon würde A. ihr abraten, den Grund hab ich nicht ganz verstanden, angeblich weil meine Schwester und ich so zu lange aneinander gebunden sind oder so udn falls wir mal einen ernsten Krach haben, wäre das alles kompliziert. Aber ich verstehe das nicht, es wäre doch alles vertraglich geregelt und ich bin nicht der Typ der dann Querelen macht... Mein Mann und ich überlegen immer hin und her und würden so gern einen Sachkundigen die Wohnung schätzen lassen, aber das würde ja wieder megablöd kommen (so ungefähr: Einem geschenkten Gaul schaut man nicht ins Maul...) Naja alles sehr verwirrend, ich hoffe, jemand hat bis hier durchgehalten und konnte meine Gedankengänge nachvollziehen...
Versteht mich nicht falsch, die Wohnung finde ich total schön...
LG Claudia