Hallo Gosia,
wir sind auch momentan auf Hauskauf oder Bauplatzsuche.
Ich kann dir also nur etwa-Kosten nennen, mit denen wir
momentan rechnen.
1. Eigenheim sollte 2,5-3 Ar haben und 120-140 qm Wohnfläche,
ach ja wir planen eine DHH
2. Gegend: nennt sich Stadt - ist aber eher ländlich. Der qm-Preis
beträgt bei uns 300-320 Euro!!! Die SAP macht uns alle Preise
kaputt!
3. Anschaffungskosten liegen bei uns für ein schlüsselfertiges
Doppel-Haus bei 250.000 bis 280.000 Euro.
4. Kreditrate hängt immer vom Eigenkapital und Einkommen ab.
Das kann man nicht so pauschal sagen wie lange man den
abbezahlt. Wir müssten ca 200.000 Euro Kredt finanzieren und
das ist halt nur möglich bei einer Laufzeit von 25 Jahren.
Wichtig ist ja nicht wie lange man abbezahlt, sondern was
monatlich unterm Strich noch zum Leben übrig bleibt.
Der Vorteil ist, du hast die Zinsfestbindung auf 30 Jahre. Weißt
also immer wieviel du bezahlen mußt. Wenn bei einer kürzeren
Laufzeit eine Restzahlung vereinbart ist, ist es schon ein Risiko,
bei welchen Prozentsatz dann die Zinsen sind. Z.B. sind in den
letzten 20 Jahren die Zinsen von 8 auf 4 Prozent gefallen. Geht
aber auch umgekehrt!
LG Tina