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OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

Vielleicht trägt sich ja noch eine von Euch mit Ausbaugedanken. Ich jedenfalls besitze eine Eigentumswohnung mit unausgebautem Dachboden oben drüber, der Gemeinschaftseigentum ist. Es ist möglich (von der Bauaufsichtsbehörde schon abgesegnet!), eine Treppe von meiner Wohnung hoch zu bauen und oben ein weiteres Zimmer einzurichten. Das ganze hakt im Moment an meinen Miteigentümern. Sie haben prinzipiell nichts gegen den Ausbau, da sie der Platz überhaupt nicht betrifft, wollen aber, daß ich eine Summe in die Rücklagen einzahle. Okay, habe 5000 Euro angeboten. Das ist ihnen jetzt zu wenig!!! Verdammt, wieviel wollen sie denn noch? Ich kann mir nicht das letzte Hemd dafür ausziehen, zumal Anwalt, Architekt, Notar und letztlich der Ausbau selbst auch noch bezahlt werden soll. Es ist nur Willkür! Ich bin die Einzige mit Kindern im Haus, das ist allen schon ein Dorn im Auge. Warum machen sie mir das Leben schwerer als Notwendig - soooo viel Geld habe ich nun auch nicht. Wenn es nicht geht, ziehe ich mit meinem Bett eben ins Wohnzimmer um und Ole bekommt mein Schlafzimmer - knirsch! Es könnte so schön sein - man, sind das IDIOTEN!!!!! Geldgeier!!!!!! So, das mußte mal raus... Passiert mir selten, könnte aber im Moment wirklich die Wände hochgehen! Wünsche Euch trotzdem eine gute Nacht, LG von Anke mit Ole im Schlafzimmer
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Re: OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

Tröste dich...die Spielchen kenne ich...allerdings ohne Geld...und zwar in meiner eigenen Familie...ist grausam wenn einem der eigene Onkel immer wieder Steine vor die Füße wirft. Erst wollten wir das Dachgeschoß ausbauen, sprich die Mansarde um den Rest des Speichers erweitern...und letztes Jahr hatten wir vor die EG-Wohnung in der wir jetzt wohnen um ein Zimmer zu erweitern, anstelle der Terrasse. Da Onkel, meine Mutter und meine Oma Eigentümer sind..naja mehr brauche ich nicht zu sagen...mein Onkel kann meinen Männe nicht leiden und verhindert alles was wir hier im Haus vorhaben... werden über kurz oder lang nun wohl doch ausziehen, insofern wir eine bezahlbare Wohnung oder Haus finden zum kaufen...spätestens in 2 Jahren dann ist der Große 18 und der will sowieso hier im Haus wohnen bleiben...
LG
Verena

Re: OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

hallo anke,
na wieder von der decke runter gekommen :-)
ist aber echt so, die idioten (mir fällt kein netterer begriff dafür ein) nehmen immer mehr zu! egal, ob sie es persönlich brauchen, stören oder sonstwas würde, egal wenn man nicht selber was gutes davon hat, wird der andere ausgebremst wo es nur geht. hauptsache eins reingewürgt!
naja manchmal ist es schwer nett zu sein bzw. nicht an die decke zu hüpfen.
hoffe trotzdem, dass es noch klappt und wünsch schon mal vorfristig eine gute nacht
lg katrin

Re: OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

sorry, wenn ich so doof frage: wozu soll das geld dienen? kaufst du damit den mitbesitzern ihre anteile ab? oder wie wäre der besitz dann für die zukunft geregelt?
wenn du denen ihre anteile abkaufst, dann müsste doch irgendwoher ein preis für den qm unausgebauten dachboden aufzutreiben sein. oder sollst du das geld nur für das recht bezahlen, dort oben wohnen zu dürfen? wie wäre es aber dann, wenn jemand seine wohnung verkauft und der nachbesitzer anspruch auf nutzung des dachbodens erhebt?
wir haben vor knapp 4 jahren den dachboden über unserer wohnung ausgebaut. allerdings haben wir den raum gekauft. war nicht so schwer, da das haus EINEM besitzer gehörte. jetzt wohnen wir in einer mietwohnung und meiner eigenen wohnung, jeweils mit separaten eingängen.
lg
urmely

Re: OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

Tja, doof ist die Frage leider nicht. Das Geld dient der Gemeinschaftsrücklage und kann benutzt werden z.B. für Fensteranstriche oder Heizungssanierung. Die Besitzverhältnisse ändern sich nicht, ich darf das Gemeinschaftseigentum dann als Sondereigentum nutzen. Das Geld ist einfach eine Bestechung, damit die Miteigentümer zustimmen, ansonsten wäre der Plan gleich abgeschmettert worden. Dazu kommt auch noch, daß die Nebenkosten anteilig für die Miteigentümer geringer werden, da meine wegen der dann höheren Qudratmeterzahl höher wird. Also den Nutzen haben dann alle auch noch... Aber die Geldgier ist halt riesengroß... Es gibt allerdings auch ein paar Nette, die mir alles Gute wünschen und sofort zustimmen. Aber wenn ein einziger Stinkstiefel dabei ist, der nicht zustimmt, kann ich die Sache vergessen.
Sei Du froh, daß es bei Euch nur ein Eigentümer war...
Ich werde ab und an mal wieder dazu schreiben, hoffe, daß es bald heißt hopp oder topp - diese Nervenzerfetzung mag ich nicht länger mitmachen...
Liebe Grüße von Anke mit Ole & Co

Re: OT: Dachbodenausbau - *schnaub vor Wut!!!*

das ist ja wohl krass. du sollst geld in die rücklage zahlen, den ausbau ja auch und sie bleiben miteigentümer???????
kannst du nicht den wohnraum "mieten"? du zahlst monatlich nen kleinen obulus in die rücklage, machst dafür einen richtigen vertrag mit dem rest?
ehrlich gesagt wäre es mir zu riskant viel geld zu investieren und dann auf den goodwill der miteigentümer angewiesen zu sein. oder wie ist das geregelt, wenn einer sein eigentum verkauft und der näxte eben aus prinzip der nutzung widerspricht? so ein ausbau ist ja ned ohne was die kosten angeht.
ich wünsch dir viel glück.
lg
urmely

hier auch Idioten als Nachbarn...

Hallo Anke, wenn der Dachboden gemeinschaftliches Eigentum ist und zum Verkauf steht, müsste sich doch irgendwie ein Preis/qm ermitteln lassen?! Kannste nicht "einfach" eine offizielle Wertschätzung auftreiben, vorzugsweise unter 5000 :-) und den netten Nachbarn präsentieren. Naja, eine Garantie, dass sie dem Zustimmen ist das aber auch nicht...
Ich habe auch ganz tolle Nachbarn, die uns bei der Baubehörde angezeigt haben, weil einige Balken in unserer künftig zu sanierenden Scheune nicht mehr tragfähig aussehen. Jetzt dürfen wir den Statiker bezahlen, der das prüft und müssen, wenn´s dicke kommt erst die Scheune sanieren, bevor wir im Wohnhaus anfangen. Dabei haben wir erst letztes Jahr die Hütte gekauft. Ich hab die Nachbarn noch nicht ausfindig gemacht, aber kommentarlos lass ich das nicht vorüber gehen!
Komm, wir rächen uns gemeinsam an diesen Idioten *ggg*
LG, Heike

Re: hier auch Idioten als Nachbarn...

Tja, leichte Rachegefühle kommen bei mir auch auf, vor allem, weil ich die Person fast jeden Tag im Treppenhaus sehe und immer gut Wetter mache...
Allerdings steht bei mir der Dachboden nicht zum Verkauf. Er ist einfach nicht genutzes Gemeinschaftseigentum und ich möchte ihn in Sondereigentum für mich verwandeln. Dafür ist das "Bestechungsgeld"...
Aber Du hast ja wirklich miese Leutchen in Deiner Nähe, meinst Du, Du kriegst raus, wer es war? Seit Ihr "Fremde", so ganz neu hinzugezogen und habt Euch den Zorn der "Einheimischen" auf Euch gezogen oder wie kommt so ein Mist zustande?
Tja, laß´ uns gegenseitig die Nerven bewahren und die Sache bis zum Schluß durchstehen!
Euch viel Glück mit dem Statiker, vielleicht ist doch alles okay???
Liebe Grüße von Anke mit Ole & Co
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