Juhu Sandra :o)
wg. dem anstehenden Wohnungsverkauf und den Sorgen bzw.
Fragen, die man dadurch hat, hier mal eine Zusammenfassung
von allem, was ich Dir so spontan dazu sagen kann:
- Niemals irgendetwas unterschreiben ohne das es z. B.
von einem Mieterverein geprüft wurde.
- Euer bestehender (alter) Mietvertrag gilt weiter!
- Wenn eine Mietwohnung verkauft wird, hat man als Mieter
ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
- Gekündigt werden könnt ihr vom neuen Vermieter nur wenn
der einen gesetzlichen Kündigungsgrund (Eigenbedarf) hat.
- in Härtefällen (z. B. Schwangerschaft!!) kann man auch
einer begründeten Kündigung widersprechen.
- wenn die Mietwohnung wg dem Verkauf in eine Eigentumswhg
umgewandelt wurde, darf der Käufer (neuer Vermieter) drei
Jahre lang keinen Eigenbedarf anmelden! In HH sogar zehn
Jahre lang nicht!
- Besichtigungen der Whg müsst ihr (aber nur nach einer
Terminabsprache vorher) gestatten. Unangemeldete Besichti-
gungen brauchen nicht stattfinden.
- Bei Besichtigungsterminen niemals alleine sein (Zeugen!).
- Den mögl. Käufer ruhig darauf hinweisen, dass ihr nicht
vorhabt freiwillig auszuziehen bzw. Mitglied in einem
Mieterverein seid.
- Der Whg.käufer wird übrigens erst der neue Vermieter,
wenn er im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist! Vorher
darf er nichts (oder nur mit Vollmacht des bisherigen
Eigentümers) von euch wollen.
- Mehr Miete kann der neue Vermieter nur fordern, wenn die
ortsübliche Miete höher ist als die bisherige.
So :o) hoffe das bringt schon mal ein wenig Sicherheit und
dann viel Erfolg auch beim Gespräch mit dem Mieterverein.
LG Heike